2025商业办公空间装饰装修工程施工合同 标准版模板

2025商业办公空间装饰装修工程施工合同标准版模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行商业办公空间装饰装修工程事宜，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称商业办公空间装饰装修工程

1.2工程地址

1.3工程范围（具体范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准）

1.4工程面积平方米

1.5装修风格第1页共7页

1.6工程内容包括但不限于拆除工程、新建工程、墙体拆除与修复、地面与墙面装修、天棚装修、机电设备安装、给排水工程、消防设施安装、弱电系统安装、家具安装及相关配套工程第二条施工内容和要求

2.1施工内容

（1）拆除工程按照甲方提供的图纸，对原有建筑结构进行必要的拆除，确保符合设计要求

（2）新建工程根据设计图纸，进行墙体新建、隔断安装、结构加固等

（3）地面与墙面工程铺设地砖、石材、木地板，安装墙板、壁纸、石材或木质装饰材料

（4）天棚工程安装吊顶、灯具、通风系统及空调风口

（5）机电设备安装安装给排水系统、强电系统、弱电系统、消防设备及空调设备

（6）家具安装按照甲方要求，安装定制或采购的办公家具

2.2材料要求

（1）所有装饰材料必须符合国家相关质量标准及环保要求，乙方需提供材料合格证明及检测报告

（2）甲乙双方对材料的品牌、规格、型号、数量等达成一致，详见附件《材料明细表》

（3）乙方不得擅自更换材料或降低材料标准，如需变更，需经甲方书面同意，并按变更后的标准执行

2.3施工要求

（1）乙方应严格遵守国家及地方的施工规范和安全标准，确保施工质量符合合同约定及验收标准第2页共7页

（2）乙方应做好施工现场的扬尘、噪音、垃圾处理等文明施工工作，避免对周边环境造成污染或干扰

（3）乙方应采取有效措施保护施工现场内的设备、设施及甲方提供的物品，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任第三条工期和进度管理

3.1总工期天，自合同签订之日起至年月日

3.2开工日期年月日

3.3竣工日期年月日

3.4工期延误

（1）因甲方原因（如设计变更、材料更换、付款延误等）导致的工期延误，工期相应顺延，甲方需承担由此产生的合理费用

（2）因乙方原因（如施工进度拖延、质量问题等）导致的工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一日，按合同总金额的%支付违约金

3.5进度管理

（1）乙方应按月向甲方提交施工进度报告，并配合甲方进行阶段性验收

（2）若施工进度严重滞后，甲方可要求乙方采取补救措施，乙方应积极配合第四条付款方式

4.1合同价款本工程合同总价款为人民币元（大写元整），详见附件《工程预算书》第3页共7页

4.2付款节点

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

（4）剩余合同总价款的%作为质保金，自工程竣工验收之日起满年后无质量问题，甲方一次性支付乙方

4.3付款方式银行转账或甲方认可的其他方式第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关资料

（2）甲方应协调处理施工过程中与物业、消防、环保等部门的关系

（3）甲方应按约定时间进行工程验收，并及时签署验收意见

5.2乙方责任

（1）乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量和施工安全

（2）乙方应做好施工现场的管理和人员培训，确保施工过程符合法律法规及安全规范

（3）乙方应按合同约定的时间完成工程，并通过甲方组织的验收第4页共7页第六条工程质量与验收

6.1质量标准

（1）本工程应符合国家及地方相关装饰装修工程质量标准，详见附件《质量验收标准》

（2）乙方应使用符合环保要求的材料，并提供相关检测报告

6.2验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程完成后，通知甲方进行验收，并提供相关资料

（2）竣工验收乙方应在工程完工后，向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收

（3）甲方应在收到验收通知后日内进行验收，并签署验收意见

6.3整改期限

（1）若验收不合格，甲方应在验收后日内书面通知乙方整改

（2）乙方应在收到整改通知后日内完成整改，并向甲方提交验收申请第七条质保与售后服务

7.1质保期限

（1）本工程的质保期为年，自工程竣工验收之日起计算

（2）质保期内，若出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换

7.2服务响应

（1）质保期内，乙方应提供小时方式咨询服务，并在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修第5页共7页

（2）因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用第八条违约责任

8.1工期违约

（1）乙方因自身原因延误工期，每延误一日，按合同总金额的%支付违约金，累计计算

（2）若乙方延误工期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.2质量违约

（1）若乙方未按合同约定或质量标准完成施工，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担

（2）若返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3付款违约

（1）若甲方无正当理由拖延支付工程款，乙方可暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按每日%计算第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

（1）本合同履行过程中，双方可协商一致对合同内容进行变更，并签订书面补充协议

（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容

9.2合同解除

（1）若一方违反合同约定，且在收到对方通知后日内未采取改正措施，守约方有权解除合同

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分按实际完成工作量结算第6页共7页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期希望以上合同模板能满足您的需求，合同内容已涵盖工程概况、施工内容、工期、付款、质量标准等关键条款，您可以根据实际情况填写具体内容第7页共7页。