2025年自家住宅装修半包合同标准范本

2025年自家住宅装修半包合同标准范本合同编号本合同由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）双方于年月日在省市签订根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称甲方位于市区路号的住宅装修工程

1.2工程地址市区路号

1.3施工面积约平方米（以实际测量为准）

1.4装修范围包括但不限于（具体装修项目，如墙面、地面、天花板、门窗、电路、给排水、卫浴、廚房等）

1.5合同性质本合同为半包合同，甲方负责提供装修所需的主要材料及部分家具，乙方负责施工、安装及人工费用第二条承包方式与范围

2.1承包方式半包，即乙方按照甲方的要求，提供施工劳务、工具及部分辅助材料，甲方自行采购主材及家具

2.2承包范围乙方负责完成合同约定的装修工程内容，包括但不限于施工设计、材料搬运、施工安装、垃圾清运、质量保修等

2.3乙方责任乙方应严格按照甲方确认的设计方案及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全，符合国家相关标准及规范第1页共5页

2.4甲方责任甲方应按时提供装修所需的主材及家具，并协助乙方完成施工准备工作第三条工期与验收

3.1工程总工期自合同签订之日起，总工期为天，具体开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日

3.2工期调整因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，双方可协商顺延工期，乙方不承担产生的损失

3.3中间验收施工过程中，甲方可对隐蔽工程进行验收，乙方应配合甲方验收并提供必要的技术资料

3.4最终验收工程竣工后，乙方向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后日内完成验收若验收合格，双方签署《工程竣工验收单》；若验收不合格，乙方应按甲方要求及时整改，整改费用由乙方承担第四条工程造价与付款方式

4.1工程总造价人民币元（大写元整），此费用包含人工费、辅材费及施工服务费

4.2付款方式第一期合同签订后，甲方支付合同总造价的%，即人民币元（大写元整）作为定金第二期工程施工进度至时，甲方支付合同总造价的%，即人民币元（大写元整）第2页共5页第三期工程竣工验收合格后，甲方支付合同总造价的%，即人民币元（大写元整）

4.3付款时间甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金第五条质量标准与保修

5.1施工质量乙方应严格按照国家及地方相关施工标准进行施工，确保工程达到设计要求及甲方的合理期望

5.2材料要求乙方使用的辅材应符合国家环保标准及甲方要求，若甲方发现乙方使用不符合标准的材料，有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担

5.3保修期限工程竣工验收合格后，乙方对装修工程提供年的质量保修服务，具体保修范围详见附件《保修条款》第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1有权监督乙方的施工过程，提出合理建议，但不得干涉乙方的正常施工

6.2有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或施工方式

6.3有权对工程质量和进度进行验收，并提出整改意见

6.4负责提供装修所需的主要材料及家具，并按时支付合同约定的款项乙方权利与义务

6.5有权要求甲方按时支付合同款项

6.6有权要求甲方提供施工所需的主材及家具第3页共5页

6.7负责施工现场的管理，确保施工安全，避免对甲方及第三者造成损害

6.8负责工程完工后的场地清理及垃圾清运第七条违约责任

7.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权暂停施工甲方未按约定提供主材或家具，导致施工延误的，工期相应顺延，甲方应承担相应责任

7.2乙方违约责任乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总造价的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效与其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）姓名身份证号联系方式日期年月日乙方（签字或盖章）公司名称资质证书号法定代表人联系方式日期年月日附件《施工图纸及设计方案》《材料明细表》《保修条款》第5页共5页。