2025上海市商业店铺出租合同标准版

2025上海市商业店铺出租合同标准版合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于上海市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，该店铺的面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页本合同期满后，乙方如需继续承租，应当在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），按季度支付，每季度租金为人民币元乙方应当在每季度开始后的个工作日内支付当季度租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应当于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应当于个工作日内退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏店铺设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应当补足第五条店铺的使用与维修乙方应当合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺的结构或用途确需装修的，应当提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方自行承担，甲方不提供任何形式的装修补贴第2页共4页乙方应当承担租赁期间内店铺的日常维护和维修责任，费用由乙方自理如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用若店铺因自然灾害、战争等不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担第六条税费及其他费用租赁期间，乙方应当自行承担与店铺使用相关的所有税费，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等房产税、土地使用税等由甲方承担第七条保险乙方应当在签订本合同后日内为店铺及其内部财产购买相关保险，保险费用由乙方承担乙方应当将保险单正本交甲方保存，保险单的受益人应当为甲方第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更若甲方擅自将店铺转租给第三方，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失若乙方未按本合同约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当赔偿全部损失第3页共4页因乙方原因导致店铺闲置超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（注以上内容为示例，实际使用时请根据具体情况补充和调整）第4页共4页。