2025物业管理服务合同样本分享

2025物业管理服务合同样本分享合同编号甲方（委托方）地址联系人联系方式乙方（服务方）物业管理有限公司地址联系人联系方式鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特此订立本合同第一条服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务

1.1物业服务区域（以下简称“物业区域”）

1.2服务内容乙方负责对物业区域内的建筑物、设施设备、环境卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范、客户服务等进行管理与服务

1.3服务标准乙方应按照甲方提供的《物业服务标准》或相关行业标准提供服务，确保服务质量达到约定要求第二条服务期限第1页共4页

2.1服务期限自年月日起至年月日止，合同期限为年

2.2续签条款在合同期满前个月，双方可协商续签合同若双方未提出异议，合同自动延续年，除非一方提前日书面通知另一方终止合同第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用甲方应向乙方支付物业服务费，收费标准为元/平方米/月，物业区域面积为平方米，每月物业服务费总额为元

3.2费用构成物业服务费包括但不限于人工费用、材料费用、设施设备维护费用、绿化养护费用、清洁费用、秩序维护费用等

3.3支付时间甲方应于每月日前支付当月物业服务费，乙方开具符合税务规定的发票

3.4支付方式甲方应通过银行转账方式支付，收款账户为，开户行，账户名第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1监督权甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，要求乙方改进不符合约定的服务

4.2协助义务甲方应协助乙方完成物业区域内与服务相关的工作，提供必要的便利条件

4.3按时支付甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖延或拒付乙方权利与义务第2页共4页

4.4服务义务乙方应按照本合同约定，提供符合标准的物业服务，确保物业区域的安全、整洁、有序

4.5维护义务乙方应对物业区域内的设施设备进行日常维护和维修，确保其正常运行

4.6通知义务乙方应提前通知甲方可能影响甲方正常使用的设施设备维护或更新计划第五条特殊约定

5.1紧急情况处理在物业区域内发生紧急情况（如火灾、水患、设施设备故障等），乙方应立即采取措施，并及时通知甲方及相关职能部门

5.2保险责任乙方应为其工作人员购买必要的保险，包括但不限于工伤保险、雇主责任险等因乙方工作人员的过错导致甲方或第三方损失的，由乙方承担相应责任

5.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第六条合同的变更与终止

6.1变更条款本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议

6.2合同终止出现下列情形之一的，本合同终止

（1）合同期满且双方未续签；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行；

（3）法律规定的其他终止情形

6.3提前终止一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知另一方，双方协商处理相关事宜第七条违约责任第3页共4页

7.1甲方违约责任甲方未按约定支付物业服务费的，每逾期一日，需按逾期金额的‰支付违约金逾期超过日的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行义务

7.2乙方违约责任乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第4页共4页。