2025年农村个人自建房租赁合同范本

2025年农村个人自建房租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的农村自建房出租给乙方使用一事，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方自愿将位于省市区乡（镇）村组的农村自建房（以下简称“房屋”）出租给乙方该房屋基本情况如下房屋所有权证号土地使用权证号房屋结构第1页共5页建筑面积使用面积房屋用途甲方保证对上述房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每季度（/半年/年）的第一个月日前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的千分之一向甲方支付违约金乙方首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按上述约定时间支付第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金，并有权依法收回房屋甲方应保证房屋及其附属设施的完整性，并在本合同签订前向乙方展示房屋及附属设施的现状第2页共5页在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方，不得无理干涉乙方的正当使用甲方应协助乙方办理相关居住手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并享有同等条件下的优先承租权乙方应按时足额支付租金及相关费用，并爱护房屋及其附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改建、扩建或改变房屋结构乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得利用房屋从事illegal或违反社会公德的活动第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋出现较大repairs（如屋顶漏水、墙体开裂等），甲方应协助乙方处理，费用由双方协商确定乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋外随意搭建或堆放物品，不得违反当地规划及消防安全规定第六条合同的变更与解除本合同在租赁期内不得随意变更或解除，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；乙方利用房屋从事illegal活动的；乙方严重违反国家法律法规或村规民约的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按本合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用且在合理期限内未修复的；甲方擅自将房屋出租给第三方的；不可抗力导致房屋无法使用的第七条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿因其违约行为造成的实际损失若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还已收取的未到期租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。