2025房产买卖权转让合同

2025房产买卖权转让合同本合同由以下双方于二〇二五年月日在省市签订转让方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码住所联系方式受让方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码住所联系方式鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的房地产（以下简称“标的房产”）的所有权，甲方同意将其合法拥有的标的房产的买卖权转让给乙方，乙方同意受让该权利为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1标的房产的基本情况坐落位置中华人民共和国省市区路号产权证号建筑面积平方米第1页共6页评估价值元人民币

1.2标的房产的权属状况房产用途土地使用权类型土地使用年限自年月日至年月日第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格甲方同意以人民币（大写）元（￥）的价格将标的房产的买卖权转让给乙方

2.2付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元（￥）余额人民币（大写）元（￥）应于年月日前支付至甲方指定账户-开户名称-开户银行-账号

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供相应的收款凭证第三条权属转移及登记

3.1权属转移本合同签订后，甲方应协助乙方办理标的房产的不动产权证过户手续甲方应于收到全部转让款后日内，将标的房产的所有权转移至乙方名下第2页共6页

3.2登记义务乙方应配合甲方完成标的房产的权属转移登记及相关手续因本次交易产生的税费，由方承担

3.3交付甲方应于标的房产所有权转移至乙方名下后日内，将标的房产及相关附属设施交付给乙方交付时，甲方应提供标的房产的不动产权证、土地使用权证及其他相关证件的原件，并协助乙方完成相关交接手续第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务甲方有权收取本合同约定的转让价款甲方应协助乙方办理标的房产的权属转移登记及相关手续，确保标的房产无权利瑕疵甲方应按时完成标的房产的交付

4.2乙方权利与义务乙方有权受让标的房产的买卖权，并在转让后享有标的房产的所有权乙方应按时支付本合同约定的转让价款乙方应配合甲方完成标的房产的权属转移登记及相关手续第五条合同的变更与解除

5.1变更本合同履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更内容未达成一致前，本合同原条款继续有效

5.2解除第3页共6页本合同在下列情况下可以解除-双方协商一致并签署书面协议；-一方严重违约，导致本合同目的无法实现；-不可抗力事件导致本合同无法履行第六条违约责任

6.1违约情形任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约

6.2责任承担甲方违约责任-甲方未按本合同约定协助办理标的房产的权属转移登记手续或未按时交付标的房产的，每逾期一日，应按转让总价款的‰向乙方支付违约金-因甲方原因导致标的房产存在权属纠纷或权利瑕疵的，甲方应承担由此引起的一切责任乙方违约责任-乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金-乙方在支付定金后，无正当理由解除合同的，无权要求返还定金第七条不可抗力

7.1不可抗力事件因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同

7.2通知第4页共6页不可抗力事件发生后，双方应立即以书面形式通知对方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1协商履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决

8.2诉讼协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止

9.1生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2终止本合同在下列情况下终止-双方协商一致；-合同履行完毕；-依法解除第十条其他条款

10.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2通知本合同履行过程中，任何通知或其他通讯应以书面形式发送至本合同记载的地址，并在发送后日内视为送达

10.3完整合同第5页共6页本合同及其附件构成双方就本事项达成的完整协议，取代双方此前的所有口头或书面承诺

10.4合同文本本合同一式份，双方各执一份，其余用于办理相关手续第十一条签署甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况补充和调整，并建议由专业律师审阅第6页共6页。