2025年十堰市城控资产经营有限公司资产房屋租赁合同书

2025年十堰市城控资产经营有限公司资产房屋租赁合同书资产房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于十堰市签订，合同编号为出租方（以下简称“甲方”）名称十堰市城控资产经营有限公司地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的资产房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于十堰市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋现状登记表》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期结束后，双方如需续租，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每（月/季度/年）的第一个工作日内支付当期租金

3.2乙方应按照甲方指定的银行账户支付租金甲方账户信息如下账户名称银行名称银行账号第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同本合同第三条

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无毁损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付给乙方交付时，双方应共同对租赁房屋及附属设施设备进行检查验收，并签署《房屋交付确认书》

5.2若租赁房屋或附属设施设备存在影响乙方正常使用的情况，甲方应于日内进行修复或更换第2页共5页第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并在使用过程中保持房屋的cleanliness（整洁）和完好如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意

6.3乙方应按时缴纳租赁房屋的水费、电费、燃气费、采暖费等utilities（公共事业费用）第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议

8.2发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同

（1）乙方未按约定支付租金连续超过日；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动

8.3发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按约定交付租赁房屋超过日；

（2）甲方提供的租赁房屋不符合约定的使用条件，影响乙方正常使用的第九条违约责任第3页共5页

9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的全部费用

9.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权不予退还押金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向十堰市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件房屋现状登记表房屋交付确认书甲方银行账户信息第4页共5页注本合同为规范范文，实际使用时需根据具体情况补充和调整内容，建议在签订前咨询专业法律人士并进行合同备案第5页共5页。