2025年上海市房屋租赁居间合同

2025年上海市房屋租赁居间合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）地址联系方式承租人（以下简称乙方）地址联系方式居间人（以下简称丙方）地址联系方式鉴于甲方拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望通过丙方的居间服务承租该房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为结构，建筑面积为平方米，位于上海市区路弄号室该房屋现状为，已取得《不动产权证》或其他合法权属证明，甲方承诺对该房屋拥有完整的所有权或使用权，并保证该房屋出租后不会因所有权争议影响乙方的正常使用第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租书面请求，在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），年租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金将于租赁期满后，在乙方无违约且房屋设施无损坏的情况下，由甲方一次性退还乙方，不计利息第五条居间服务费丙方作为居间人，促成甲乙双方签订本合同，应收取居间服务费人民币元（大写）居间服务费由（甲方/乙方）支付，具体支付时间及方式为第六条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应进行验房并签署《房屋交接单》第2页共5页交付前，甲方应确保该房屋内水、电、燃气、通信等基础设施正常运行，并结清相关费用第七条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途房屋日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担乙方需对该房屋进行装修或增设他物的，应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担第八条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法出租权，房屋无产权纠纷甲方应按时提供该房屋，并配合乙方办理相关入住手续甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修费用或予以赔偿乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途丙方权利义务丙方应如实向甲乙双方介绍房屋及租赁相关情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息丙方应在签订本合同前，协助甲乙双方完成房屋查看、费用协商及合同条款确认工作第3页共5页丙方应协助甲乙双方解决因租赁引发的争议第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写）甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写）任何一方擅自提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，已支付的租金、押金等费用按实际使用情况结算第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，丙方的居间服务费支付后自动生效第4页共5页本合同正本一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（签字）日期年月日第5页共5页。