2025标准租房合同样本

2025标准租房合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租人）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条出租房屋基本情况甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/保障性住房/其他），建筑面积为平方米，不动产权证编号为，产权归属为房屋现状如下结构（如框架结构、砖混结构等）装修情况（如毛坯、简装、精装）设施设备（如水、电、燃气、空调、电梯等，详细列举）其他第1页共7页乙方已对上述房屋及其附属设施设备进行了实地考察，确认房屋及其附属设施设备符合其租赁需求第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月本合同到期后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应按照以下方式支付租金每（月/季度/半年）支付一次，首期租金应于年月日前支付，以后各期租金应于每期开始之日起的日内支付支付账户甲方指定的收款账户为户名开户行账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付第四条押金第2页共7页押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用押金退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条权利与义务甲方的权利与义务权利甲方有权收取租金及相关费用甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋义务甲方应确保出租房屋的合法性，房屋不存在权属纠纷或其他权利限制甲方应按照约定提供房屋及相关设施设备，并在租赁期间保持房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务权利乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及其附属设施设备第3页共7页乙方有权要求甲方修复房屋及其附属设施设备的损坏（正常使用造成的损耗除外）义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应保持房屋及附属设施设备的清洁，合理处理生活垃圾，不得损害房屋及其附属设施设备乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等第六条费用承担房屋租金由乙方承担物业管理费由乙方承担，费用标准为每月人民币元水费、电费、燃气费由乙方承担，根据实际使用情况结算暖气费由承担（如适用）其他费用由承担（如适用）甲乙双方另有约定的，从其约定第七条维修责任甲方的维修责任房屋主体结构、房屋附属设施设备（如供水、供电、燃气管道、电梯、屋顶、外墙等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修如甲方逾期未维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方的维修责任第4页共7页乙方负责房屋内部设施设备（如门窗、灯具、卫生洁具等）的日常维护，费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或拆卸房屋附属设施设备紧急情况处理如房屋或配套设施设备出现紧急情况（如燃气泄漏、水管爆裂等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关费用由责任方承担第八条转租转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方转租条件如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，如第三方违约，甲方仍有权追究乙方责任第九条合同解除协商解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同，但需签订书面协议甲方单方解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋进行非法活动；乙方损坏房屋及其附属设施设备且拒不修复或赔偿；乙方逾期未迁出房屋，占用房屋超过日第5页共7页乙方单方解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或相关设施设备；甲方违反约定提高租金或变更其他费用标准；甲方未按时完成维修，导致乙方无法正常使用房屋；甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋解除程序任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，说明解除原因合同自通知送达对方之日起解除第十条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或相关设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失甲方提前收回房屋的，应按押金的%向乙方支付违约金，并退还剩余押金乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应按%向甲方支付违约金，继续履行支付义务乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，应按押金的%向甲方支付违约金，承担相应法律责任乙方利用房屋进行非法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失乙方损坏房屋及其附属设施设备且拒不修复或赔偿的，应承担相应的修复或赔偿责任第6页共7页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第7页共7页。