2025年签订租房合同的注意事项 租房合同标准范本

2025年签订租房合同的注意事项租房合同标准范本租房合同标准范本合同编号签订日期合同双方出租方（以下简称“甲方”），身份证号，联系地址，联系方式承租方（以下简称“乙方”），身份证号，联系地址，联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，确保租赁关系的合法性和稳定性第二条合同适用范围本合同适用于甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用的情形租赁房屋的地址为，具体房屋信息详见附件《房屋状况说明书》第三条合同双方确认甲乙双方已充分了解并确认租赁房屋的现状及其周边环境，对本合同的所有条款均无异议，并自愿遵守本合同的约定第二章租赁期限第四条租赁期限第1页共5页双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条续租条款租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第六条合同终止除本合同另有约定外，租赁期内任何一方不得单方面终止本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同第三章租金条款第七条租金标准双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），具体支付时间为每的第日前第八条租金支付方式乙方可选择以下支付方式银行转账甲方指定收款账户为，开户银行为，账号为现金支付乙方应将租金交付至甲方指定地址，并由甲方出具收据其他方式第九条延迟支付的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任第2页共5页第四章押金条款第十条押金标准乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障租赁房屋及相关设施设备的完好无损第十一条押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及相关设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第十二条押金扣款情形如乙方在租赁期间损坏租赁房屋及相关设施设备，或因乙方原因导致甲方产生其他损失，甲方有权从押金中扣除相应费用第五章物业及相关费用第十三条物业费用租赁期间，乙方需按时足额支付租赁房屋的物业费用，具体费用标准为第十四条水电费用租赁期间，乙方需自行承担租赁房屋的水费、电费、燃气费等相关费用，并按月缴纳第十五条其他费用租赁期间，若租赁房屋需进行维修或其他费用支出，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第六章房屋使用与维护第十六条房屋使用第3页共5页乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意第十七条设施设备维护租赁期间，租赁房屋及设施设备的日常维护由乙方负责；如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修第十八条安全责任租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，注意房屋使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动第七章变更与解除第十九条合同变更租赁期间，如需变更本合同的相关条款，双方应协商一致并签订书面补充协议第二十条合同解除在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第八章双方权利与义务第二十一条甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证租赁房屋的合法性，并在租赁期间保持租赁房屋的可用状态第4页共5页甲方应协助乙方处理租赁房屋的相关问题第二十二条乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋乙方应按时支付租金及各项费用乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并在退租时将租赁房屋恢复至原状第九章争议解决第二十三条争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十六条附件本合同附件包括

1.《房屋状况说明书》；

2.《房屋附属设施设备清单》附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。