2025年标准个人二手房买卖合同样本

2025年标准个人二手房买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）市区签订出卖人（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系方式买受人（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系方式鉴于甲方是位于中国市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房地产，双方经平等协商，达成如下协议第一条房地产基本情况该房地产的基本情况如下坐落地址中国市区路号建筑面积平方米（以不动产权证为准）产权证号土地使用权证号房屋用途住宅/商业第1页共4页其他信息该房地产目前由甲方合法占有并使用，不存在任何权利瑕疵第二条成交价格双方约定该房地产的成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“房价款”该房价款已经双方充分协商，并确认无误第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥）贷款付款余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应当协助配合尾款支付如有任何尾款未支付，乙方应于该房地产权属转移登记完成后日内支付剩余房价款第四条房屋交付交房时间甲方应于该房地产权属转移登记完成后日内将该房地产交付给乙方交房条件该房地产应处于完好状态，不存在任何损坏或瑕疵甲方应结清该房地产交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等甲方应在交房当日将该房地产的钥匙及相关物品移交给乙方，并签署《房屋交接单》第五条权属转移登记办理时间双方应于合同签订之日起日内，共同向当地房地产登记机构申请办理该房地产的权属转移登记手续第2页共4页登记费用登记费用由乙方承担，但甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续权属转移自权属转移登记完成之日起，该房地产的所有权归乙方所有第六条违约责任甲方违约责任甲方逾期交房超过日的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）甲方未能按期办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任乙方违约责任乙方逾期支付房价款超过日的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）乙方未按约定支付房价款导致交易无法完成的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿甲方遭受的损失第七条其他条款物业费用该房地产交付前的物业费用由甲方承担，交付后的物业费用由乙方承担户口迁移若该房地产内有户籍登记，甲方应于交房后日内将该房地产内的户口迁出，逾期未迁出的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）装修及设施设备该房地产的装修及设施设备现状由双方共同确认，甲方承诺该装修及设施设备不存在重大隐患或瑕疵第3页共4页第八条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证方（可选）见证人（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同内容仅供参考，实际使用时请根据当地法律法规及具体情况调整签订合双方应仔细阅读并确认合同内容，确保所有条款均符合法律规定并经过充分协商如需办理公证或见证，建议咨询专业法律机构希望以上合同范文能满足您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知第4页共4页。