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文本内容:
2025简约店面租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）的使用权，并愿意将该店面出租给乙方用于合法经营，乙方同意承租该租赁店面为此，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁店面的基本情况
1.1甲方出租的租赁店面位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁店面位置示意图》为准
1.2该租赁店面的建筑面积为平方米，具体尺寸以本合同附件《租赁店面平面图》为准
1.3该租赁店面的产权证明文件如下第1页共6页不动产所有权证书编号其他相关文件甲方保证其对租赁店面拥有合法的出租权，并保证租赁店面不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，双方可协商续租若协商一致，双方应另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元整），即每月租金为人民币元整（大写元整）
3.2租金递增条款自租赁期第二年起，租金每年递增%，即第二年租金为人民币元整（大写元整），第三年租金为人民币元整（大写元整），依此类推
3.3租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共6页
3.4乙方应按时支付租金，若逾期支付，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金
4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）
4.2押金的用途用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（如物业费、维修费等）用于抵扣甲方因乙方违约行为而遭受的损失
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁店面的使用
5.1乙方承租租赁店面的用途为（具体用途，如商业零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店面的用途
5.2乙方应合理使用租赁店面及其设施，避免对租赁店面的结构、设备造成损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用
5.3乙方不得擅自对租赁店面进行装修或添加固定设施，确需装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工
5.4乙方不得未经甲方书面同意擅自转租、分租租赁店面或将其使用权转让给第三方
5.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保租赁店面的合法使用第六条设施的维护与责任第3页共6页
6.1租赁期间，租赁店面的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担
6.2租赁店面的主体结构及房屋框架的维护由甲方负责，费用由甲方承担
6.3乙方应定期检查租赁店面的设施，发现损坏应及时通知甲方并进行维修
6.4甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作，若因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任第七条合同的变更与解除
7.1本合同履行期间，若双方协商一致，可签订书面协议变更或解除本合同
7.2在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回租赁店面，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可解除合同甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的损失
7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租甲方有权扣除相应违约金及未使用的押金第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失
8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其它应承担的费用第4页共6页
8.3若乙方擅自改变租赁店面用途或转租、转借租赁店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）
8.4若因乙方原因导致租赁店面损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任第九条争议解决
9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼
9.2诉讼期间，双方应继续履行本合同，除非法院另有裁定第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效附件《租赁店面位置示意图》《租赁店面平面图》甲方的产权证明文件其他相关文件甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（如需）姓名身份证号签署日期年月日第6页共6页。
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