2025物业管理服务合同书范本合同版本

2025物业管理服务合同书范本合同版本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式营业执照注册号物业服务企业资质证书编号乙方（服务接受方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方向乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条服务内容甲方agreed toprovide thefollowing propertymanagementservices to乙方:第1页共5页物业区域管理甲方负责乙方所管理物业区域的日常维护、清洁、绿化养护及公共设施设备的维修与保养安全保卫甲方负责物业区域内的24小时安全监控、巡逻及门卫服务，确保乙方财产和人员的安全客户服务甲方为乙方提供24小时紧急维修服务、投诉处理及其他增值服务公共事务管理甲方负责办理与物业相关的政府审批、备案及其他公共事务费用收取甲方有权收取乙方支付的物业服务费用及其他相关费用第二条服务标准环境卫生甲方应确保物业区域内的公共区域每日清扫，垃圾日产日清，达到国家及地方环境卫生标准绿化养护甲方应定期修剪、浇水、施肥及病虫害防治，保证绿化植物的健康生长设施维护甲方应对物业区域内的公共设施设备进行定期检查、维护及维修，确保设施设备的正常运行安全保卫甲方应采取有效措施，确保物业区域内无重大安全事故发生，门卫及监控系统正常运行服务响应时间甲方应在接到乙方通知后，于24小时内响应并处理紧急维修事项第三条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止第2页共5页合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议第四条费用及支付方式物业服务费乙方应按约定的标准向甲方支付物业服务费，标准为/月支付方式乙方应于每月日前以转账或支票方式支付上月物业服务费，收款账户信息如下开户银行账户名称账号逾期支付违约金乙方未按期支付物业服务费的，应按日支付逾期部分的‰作为违约金，直至支付完毕为止第五条双方权利与义务甲方权利有权收取乙方支付的物业服务费及其他相关费用有权对乙方违反物业管理制度的行为进行制止和纠正有权在服务期限届满前，按照合同约定终止或解除本合同甲方义务严格按照合同约定的内容和标准提供物业服务定期向乙方提交物业服务工作报告，接受乙方的监督和建议保护乙方的合法权益，不得擅自占用或损坏乙方的财产乙方权利有权监督甲方的物业服务工作，并提出改进建议有权要求甲方对不符合服务标准的行为进行整改有权在甲方未履行合同义务时，依法解除或终止本合同乙方义务第3页共5页按时足额支付物业服务费及相关费用配合甲方的物业服务工作，不得阻碍或干扰甲方的正常工作遵守物业区域内物业管理制度及相关法律法规第六条验收与评估乙方有权对甲方的物业服务进行定期检查和评估，并将评估结果作为服务质量改进的依据若乙方对服务质量不满意，应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成整改甲方应定期向乙方提供物业服务工作报告，报告内容包括服务范围、服务质量、费用收支等情况第七条违约责任甲方未按合同约定履行服务义务的，乙方有权要求甲方限期整改若甲方在限期内未完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失乙方未按合同约定支付物业服务费的，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方履行支付义务任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼诉讼费用及由此产生的其他费用由违约方承担第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页补充协议应经双方签字盖章后生效第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件物业服务具体内容明细服务标准及考核办法支付凭证格式紧急联系人及联系方式注请根据实际情况填写具体信息，并保留好合同副本以备后续使用第5页共5页。