2025标准商品房租赁合同模板

2025标准商品房租赁合同模板标准商品房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商品房租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于（城市/地区）的以下商品房出租给乙方使用地址建筑面积平方米户型房屋产权证号上述租赁物以下简称“该商品房”第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面合同第三条租金及支付方式该商品房的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为每个月支付一次，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定的银行账户甲方指定收款账户信息如下-开户银行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该商品房拥有合法的所有权或处分权，且该商品房不存在权属纠纷或其他限制其出租的情形甲方应保证该商品房的出租符合法律法规及相关规定，并在租赁期间保持该商品房的合法性甲方有权对该商品房的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页甲方应确保该商品房及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担交付前的维修责任乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该商品房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或赔偿乙方有权在租赁期间对该商品房进行合法使用，并享有该商品房内的生活安宁权乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业服务费、水电气暖等公用事业费用第五条押金条款乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金的使用范围包括但不限于乙方未按期支付租金、损坏房屋及设施设备、拖欠公用事业费用等情形租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若甲方因行使押金权利而扣除相应金额的，应在扣除后日内书面通知乙方并说明原因第六条租赁期限及相关费用该商品房的租赁税由（甲方/乙方）承担乙方使用该商品房所产生的水电气暖等公用事业费用由乙方承担该商品房的物业费用由（甲方/乙方）承担，收费标准为人民币元/月第3页共5页第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该商品房全部或部分转租或出借给他人如擅自转租或出借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方有意续租的，应按照本合同约定的租金标准续签租赁合同在租赁期间，若甲方需要提前收回该商品房，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除本合同若协商不成，乙方有权要求甲方继续履行合同若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除本合同若协商不成，乙方应继续履行合同直至租赁期届满第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付overdue租金并解除本合同，有权要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用该商品房进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。