2025标准抵押借款合同范本

2025标准抵押借款合同范本抵押借款合同范本合同编号抵押借款合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订贷款人（抵押权人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式借款人（抵押人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于借款人因（借款用途，如经营资金周转、个人消费等）需要，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供本合同项下的贷款，并由借款人提供抵押物作为担保为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1借款金额贷款人同意向借款人提供人民币（大写）（即￥）的借款

1.2借款期限第1页共6页借款期限为年，自年月日起至年月日止具体借款起止日期以贷款实际支付之日为准

1.3借款利率借款利率为%，按（年/月）计算，利息按（按月/按季/按年）支付，首期利息于年月日支付

1.4还款方式借款人应按以下方式偿还借款本息

（1）按（月/季/年）等额本息还款；

（2）到期一次性偿还本金及利息；

（3）其他约定第二条抵押物

2.1抵押物描述借款人自愿以合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下借款提供担保

（1）抵押物名称；

（2）权属证明；

（3）评估价值人民币（大写）；

（4）其他信息

2.2抵押登记借款人应于本合同签订之日起日内，与贷款人共同办理抵押物的抵押登记手续，并将相关证明文件交由贷款人保管抵押登记费用由承担

2.3抵押物的保险第2页共6页借款人应为抵押物投保相关保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限保险费用由借款人承担，保险单应注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本交由贷款人保管

2.4抵押物的处分如借款人未能按期履行还款义务，贷款人有权依法处分抵押物以清偿借款本息及相关费用处分抵押物所得款项不足以清偿债务的，贷款人有权继续追偿；所得款项超过债务的，超出部分归借款人所有

2.5抵押权的实现在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人提前清偿全部或部分借款本息，并有权处分抵押物以实现抵押权第三条双方的权利与义务

3.1贷款人的权利

（1）有权要求借款人按期偿还借款本息；

（2）有权要求借款人提供与借款相关的资料；

（3）有权监督借款人的资金使用情况，确保借款用途合法合规；

（4）有权在借款人违约时，采取相应法律手段维护自身权益；

（5）在借款人按时履行还款义务的情况下，不得擅自改变借款利率或提前收回借款

3.2贷款人的义务

（1）按约定时间、金额向借款人提供借款；

（2）妥善保管借款人提供的抵押物权属证明及其他相关文件；

（3）在借款人履行还款义务后，配合借款人办理抵押物的解除抵押手续

3.3借款人的权利第3页共6页

（1）有权按约定时间、金额使用借款；

（2）有权要求贷款人按时发放借款；

（3）有权了解贷款人的权利和义务

3.4借款人的义务

（1）按约定用途使用借款，不得挪用；

（2）按约定时间、方式偿还借款本息；

（3）按约定支付利息及相关费用；

（4）不得隐瞒与借款及相关抵押物有关的重要事项；

（5）未经贷款人书面同意，不得出售、转让、抵押或以其他方式处分抵押物第四条担保与保证

4.1保证人责任如本合同项下借款由保证人提供担保，则保证人应承担连带保证责任保证人承诺如下

（1）保证范围包括但不限于借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；

（2）保证期间为借款期限届满之日起年；

（3）保证人提供的担保不得因其财产状况变化或与其他第三人之间的任何关系而减轻或免除

4.2保证人的权利保证人在借款人履行全部还款义务后，有权要求贷款人解除担保责任

4.3担保物的补充如抵押物的价值不足以覆盖借款本息及相关费用，借款人应提供其他合法财产作为补充担保第4页共6页第五条违约责任

5.1借款人违约情形

（1）借款人未按期偿还借款本息；

（2）借款人未按约定用途使用借款；

（3）借款人未按约定支付利息及相关费用；

（4）借款人违反本合同项下陈述、保证或承诺的其他事项

5.2违约处理

（1）借款人逾期偿还借款本息的，应按逾期金额的%（日利率）支付违约金；

（2）借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回全部或部分借款，并要求借款人支付未按用途使用部分金额的%（日利率）作为违约金；

（3）借款人违反本合同其他约定的，贷款人有权采取相应措施维护自身权益第六条争议解决

6.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决

6.2诉讼管辖协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1合同变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2通知第5页共6页本合同项下所有通知、请求或其他通信应以书面形式送达至本合同载明的地址，并在送达后视为已有效送达如地址变更，应在变更后日内书面通知对方

7.3合同的可分性本合同任何条款的无效或不可强制执行，并不影响其他条款的效力

7.4合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.5合同的签署本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式份，双方各执份贷款人（抵押权人）签字/盖章签字日期年月日借款人（抵押人）签字/盖章签字日期年月日保证人签字/盖章（如有）签字日期年月日本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第6页共6页。