2025标准店铺经营租赁合同范本专业版

2025标准店铺经营租赁合同范本专业版合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）的使用权及出租权，乙方希望租赁该店铺用于经营（具体经营活动）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，具体位置以双方签署的《租赁范围确认书》为准

1.2租赁店铺现状（描述租赁店铺的现状，如是否有装修、设备等）第1页共6页

1.3甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并保证租赁店铺不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自（起租日期）至（截止日期）

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方未按期提出续租申请，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/支票等），甲方开户银行，账户名称，账号

3.3租金支付时间月付每月日前支付当月租金；季付每季度日前支付本季度租金；年付每年日前支付本年租金

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并保证租赁店铺符合约定的用途

5.

1.2甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续（如消防、卫生、工商等），相关费用由承担

5.

1.3甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺及设施

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，不得进行违法经营活动

5.

2.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，确需改造的，应书面征得甲方同意，并自行承担改造费用第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities费用由乙方承担

6.2租赁期间，租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担第3页共6页

6.3租赁期间，乙方应自行缴纳经营所需的税费、工商管理费等，与甲方无关第七条维修与改造

7.1租赁期间，甲方应保证租赁店铺的主体结构和基本设施处于可正常使用状态若租赁店铺发生非乙方原因的损坏，甲方应负责维修，维修期间不得影响乙方的正常经营

7.2乙方不得擅自对租赁店铺进行改建、扩建或改变用途，确需进行装修的，应提前书面通知甲方，并提供装修方案，经甲方同意后方可施工装修费用由乙方自理，且不得影响租赁店铺的结构安全第八条续租与转租

8.1租赁期限届满，乙方若希望续租，应提前日向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先将租赁店铺续租给乙方

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同的解除与终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的；乙方利用租赁店铺进行违法活动的；乙方严重违反租赁店铺所在区域的管理规定，导致甲方受到行政处罚或声誉损失的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第4页共6页甲方未按约定交付租赁店铺，导致乙方无法正常经营的；甲方提供的租赁店铺存在重大缺陷，无法满足乙方正常经营需求的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营的

9.4合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁店铺及甲方提供的设施、设备完好无损地归还甲方双方进行书面验收，签署《租赁物交接单》第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写）如果违约金不足以弥补实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额部分第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字第5页共6页日期乙方（盖章）授权代表签字日期第6页共6页。