2025购物中心店铺租赁合同模板

2025购物中心店铺租赁合同模板合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就租赁位于购物中心的店铺一事达成一致，为明确双方的权利与义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特签订本合同第一条合同双方

1.1甲方为购物中心的合法所有人，拥有完整的出租权

1.2乙方为依法成立的法人或其他组织，具备合法经营资质

1.3本合同由甲乙双方自愿签订，双方均确认已充分了解合同内容并同意遵守第二条租赁商铺第1页共6页

2.1甲方同意将位于购物中心编号为的店铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用

2.2租赁商铺的面积为平方米，具体位置及相关信息以本合同附件《租赁商铺平面图》为准

2.3乙方承诺仅将租赁商铺用于（具体用途，如经营品牌商品/提供服务）第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

3.3甲方在收到乙方的续租申请后，应在个工作日内书面回复乙方第四条租金与押金

4.1租金标准为第年至第年，每年租金为人民币元（大写）；第年至第年，每年租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式为（如按月/季/年支付，银行转账或现金支付）

4.3乙方应于每期租金到期前个工作日支付下一租赁期的租金至甲方指定账户第2页共6页

4.4乙方应支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还第五条商铺用途

5.1乙方承诺租赁商铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租

5.2乙方经营活动中应遵守国家法律法规及购物中心的相关管理规定

5.3乙方不得在租赁商铺内进行任何违法经营活动，包括但不限于销售假冒伪劣商品、虚假宣传、欺瞒消费者等行为第六条装修与维护

6.1乙方如需对租赁商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工

6.2乙方装修期间应遵守甲方的安全管理规定，不得影响相邻商铺的正常经营或造成安全隐患

6.3租赁期届满后，乙方不得拆除已有的固定装修设施，且应将租赁商铺交还甲方时保持正常使用状态

6.4甲方负责租赁商铺的日常维护和维修，费用由甲方承担如租赁商铺因甲方原因无法正常使用，甲方应减免相应租金或采取其他补救措施第七条权利与义务

7.1甲方权利

（1）有权收取租金及相关费用；第3页共6页

（2）有权监督乙方的经营活动，确保符合国家法律法规及购物中心管理规定；

（3）有权在租赁期届满后收回租赁商铺

7.2甲方义务

（1）保证租赁商铺的合法性和可出租性；

（2）提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等；

（3）及时处理乙方提出的合理维修需求

7.3乙方权利

（1）有权在租赁商铺内开展约定的经营活动；

（2）有权要求甲方履行合同约定的义务

7.4乙方义务

（1）按时足额支付租金及相关费用；

（2）遵守国家法律法规及购物中心的管理规定；

（3）合理使用租赁商铺及公共设施，避免造成损坏；

（4）自行承担租赁商铺内的损失风险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件第八条保险责任

8.1乙方应自行购买租赁商铺内的财产保险及相关责任险，费用自理

8.2乙方在经营活动中发生意外事故导致的损失或第三方损害，由乙方承担全部责任

8.3甲方不对乙方的经营行为及可能产生的风险承担任何连带责任第九条合同解除第4页共6页

9.1以下情形视为甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金或其他费用超过日；

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租；

（3）乙方在租赁商铺内从事违法经营活动

9.2以下情形视为乙方有权解除合同

（1）甲方未按合同约定提供租赁商铺或相关服务，导致乙方无法正常经营超过日；

（2）甲方擅自提高租金或改变合同约定的其他条款

9.3解除合同后，双方应结清所有费用，乙方应在个工作日内搬离租赁商铺，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权处理第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按‰支付违约金

10.2任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费用等第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字第5页共6页日期乙方（盖章）签字日期附件《租赁商铺平面图》《购物中心管理规定》（全文共计字）第6页共6页。