2025商场店铺租赁合同书模板

2025商场店铺租赁合同书模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（市/区）商场内号店铺的合法所有权，并同意将该店铺出租给乙方用于经营（具体经营范围以乙方营业执照为准），乙方同意承租该店铺并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2在租赁期届满前个月，双方可协商续签合同若双方同意续签，应签订书面补充协议，并明确新的租赁期限、租金及其他相关条款若未在租赁期届满前个月书面第1页共7页通知对方终止合同或续签，则视为双方同意继续履行原合同条款，直至新的书面协议达成第二条租赁标的物

2.1甲方出租的店铺位于商场号铺位（以下简称“租赁店铺”），建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁店铺平面图》

2.2乙方承诺仅将租赁店铺用于经营（具体经营范围以乙方营业执照为准），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、转借给第三方

2.3甲方应确保其出租的租赁店铺权属清晰，无任何权利纠纷，并具备正常使用条件第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁店铺的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2乙方应于每期租金到期前个工作日支付至甲方指定账户，甲方收款后应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.3租赁期间，租金标准不得擅自更改，若因市场调整或政策变化需调整租金，双方应另行协商，并以书面形式确认第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不作为租金抵扣，租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共7页

4.2若乙方在租赁期间损坏租赁店铺的设施、设备或未按约定支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对租赁店铺的使用情况进行监督检查

5.2甲方负责租赁店铺的日常维护及维修，确保其处于可正常使用状态若租赁店铺因甲方原因无法正常使用，甲方应采取措施予以修复

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得因自身原因导致乙方无法正常使用租赁店铺乙方权利与义务

5.4乙方有权在租赁店铺内依法开展经营活动，享有按时使用租赁店铺的权利

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付

5.6乙方应妥善使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变租赁店铺结构或损坏设施如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意

5.7乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，服从甲方的统一管理，不得从事任何违法经营活动第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需自行承担经营过程中产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾费等各项费用第3页共7页

6.2物业管理费乙方应按（月/季度/年）支付物业管理费人民币元，支付方式同租金

6.3若因政府政策调整，导致新增税费或其他费用，由乙方承担第七条经营用途及标识

7.1乙方承诺租赁店铺仅用于（具体用途），不得用于其他用途，亦不得经营与甲方商场整体规划相冲突的业务

7.2乙方在租赁店铺的招牌、标识、广告等应符合甲方统一规划，不得擅自更改，需提前书面申请并获得甲方同意

7.3乙方不得在租赁店铺内展示或销售与甲方商场整体形象相悖的商品或服务，不得使用与甲方品牌相同或相似的标识第八条广告位及公共区域使用

8.1乙方若需使用商场的广告位或其他公共区域，应提前向甲方提出申请，并按甲方要求支付相关费用或履行相关程序

8.2甲方有权对乙方的广告发布内容进行审查，乙方应确保广告内容合法、合规，不得损害甲方的商誉或形象第九条场地管理与安全

9.1乙方应负责租赁店铺的日常清洁、维护工作，确保店铺内外环境整洁、美观

9.2乙方应严格遵守安全规定，不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁店铺内进行明火作业或其他可能引发安全隐患的行为

9.3乙方应自行购买经营所需的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，并承担相关费用第4页共7页

9.4若乙方在租赁店铺内进行装修或其他可能影响安全的活动，应提前书面通知甲方，并采取必要的安全措施，确保施工安全第十条装修规范

10.1乙方若需对租赁店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工

10.2乙方应遵守国家相关装修规范及安全要求，不得擅自改动租赁店铺的结构或影响建筑安全

10.3装修完成后，乙方应向甲方提交装修竣工报告及验收申请，经甲方验收合格后方可正式投入使用

10.4若因乙方装修施工导致租赁店铺或相邻店铺受损，乙方应承担全部赔偿责任第十一条不可抗力

11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第十二条通知与送达

12.1本合同项下的所有通知应以书面形式发送，并通过亲自递交、挂号信或电子邮件方式送达

12.2通知的送达日期为亲自递交交付之时；邮寄送达寄出后第日；电子邮件送达发出之日

12.3双方的联系方式如有变更，应提前日以书面形式通知对方第5页共7页第十三条合同解除

13.1本合同在以下情况下可以解除双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因政府征收、征用或城市规划调整导致租赁店铺无法使用

13.2合同一方违反约定，另一方有权要求解除合同并要求赔偿损失第十四条违约责任

14.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%向甲方支付违约金

14.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，扣除全部押金，并要求乙方赔偿损失

14.3甲方无故干涉乙方正常经营活动或未能履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十五条争议解决

15.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十六条其他条款

16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

16.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（盖章）名称法定代表人（签字）第6页共7页日期年月日乙方（盖章）名称法定代表人（签字）日期年月日签署地点第7页共7页。