2025建筑工程施工合同（汇编）

2025建筑工程施工合同（汇编）正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将建筑工程发包给乙方施工，乙方同意按本合同的条款和条件承包该工程，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4开工日期年月日

1.5竣工日期年月日第1页共7页

1.6合同工期天

1.7合同价款人民币元整（大写元整）

1.8工程承包范围土建工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等，具体内容详见施工图纸和工程量清单第二条工程内容和承包范围

2.1甲方委托乙方完成建筑工程的施工任务，具体内容包括但不限于以下内容

（1）建筑工程的土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、墙体砌筑、楼地面工程等；

（2）给排水系统的安装与调试；

（3）电气系统的安装与调试，包括供电系统、照明系统等；

（4）通风空调系统的安装与调试；

（5）其他与本工程相关的工程内容，以施工图纸和工程量清单为准

2.2乙方应按照本合同约定的工期、质量标准完成承包范围内的全部工程内容，并对施工质量、安全负责第三条工期和进度

3.1工期本工程总工期为天，自合同签订之日起计算，开工日期为年月日，竣工日期为年月日

3.2工期顺延如因甲方原因（包括但不限于设计变更、付款延迟、施工条件不具备等）导致工程延误，乙方有权要求顺延工期，相应损失由甲方承担第2页共7页

3.3工期提前如乙方提前完成工程，甲方应给予乙方奖励，具体奖励金额为合同价款的%第四条质量标准

4.1工程质量必须符合国家、地方及行业相关标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等

4.2分项工程、隐蔽工程等必须经过甲方或监理单位的验收，验收合格后方可进行下一道工序

4.3工程质量达不到约定标准的，乙方应负责返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延

4.4工程质量争议若双方对工程质量产生争议，应共同委托第三方检测机构进行检测，检测费用由乙方垫付，最终由责任方承担第五条合同价款与支付

5.1合同价款本工程合同价款为人民币元整（大写元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费等完成本工程所需的一切费用

5.2付款方式

（1）工程进度款乙方每月日前向甲方提交上月已完成工程量的报告，甲方应在收到报告后日内支付工程进度款，支付比例为合同价款的%；

（2）竣工付款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的%，剩余%作为工程质量保修金，待保修期满且无质量问题后一次性支付；第3页共7页

（3）保修金支付若保修期内出现质量问题，乙方未及时修复或修复不合格的，甲方可从保修金中扣除相应费用，不足部分由乙方承担第六条双方责任与义务

6.1甲方责任

（1）负责提供施工场地及相关资料，确保施工条件具备；

（2）按时支付工程款，不得无故拖延；

（3）协调设计单位、监理单位与乙方的关系；

（4）负责办理工程所需的各项审批手续，费用由甲方承担

6.2乙方责任

（1）严格按照设计图纸和施工规范施工，确保工程质量和安全；

（2）配备合格的项目经理和技术人员，建立完善的施工管理体系；

（3）做好施工现场的管理，确保施工期间的安全及周边环境不受破坏；

（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，并协助办理验收手续第七条安全施工责任

7.1施工期间，乙方应严格遵守国家、地方及行业的安全施工规范，确保施工安全

7.2乙方应为施工人员购买工伤保险及其他必要的保险，费用由乙方承担

7.3施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并负责事故处理及赔偿第4页共7页

7.4甲方应提供必要的安全施工条件，若因甲方原因导致安全事故，责任由双方协商承担第八条验收标准与保修

8.1工程竣工后，乙方向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收

8.2验收标准

（1）工程符合设计图纸和施工规范要求；

（2）通过质量检测机构的抽检；

（3）取得相关主管部门的认可文件

8.3工程质量保修

（1）土建工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；

（2）安装工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；

（3）在保修期内，若出现质量问题，乙方应免费维修，维修时间不得超过日，否则甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担第九条结算办法

9.1工程竣工验收合格后，甲乙双方应在日内共同确认竣工结算文件，结算文件应包括工程量清单、签证单、设计变更等

9.2结算审核若有异议，双方可协商解决，协商不成的，可提交相关部门进行审核，审核费用由责任方承担

9.3结算款支付结算款应在双方确认后日内支付，支付方式同本合同第五条第5页共7页第十条违约责任

10.1逾期完工若乙方不能按期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的‰作为违约金，累计不超过合同价款的%

10.2质量不达标若因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失

10.3付款延迟若甲方无故拖延付款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金第十一条不可抗力

11.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如因不可抗力导致工程无法按期完成，工期相应顺延，双方互不追究责任

11.2不可抗力发生后，双方应协商尽快恢复施工第十二条合同的变更与解除

12.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除

12.2任何单方变更或解除合同的行为无效，除非得到双方书面确认第十三条争议解决

13.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十四条合同份数

14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力第十五条签署地点第6页共7页

15.1本合同在市签署，适用中华人民共和国相关法律法规甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注以上内容为合同范本，具体条款请根据实际情况补充和调整第7页共7页。