2025年新建工程装修项目施工合同范本

2025年新建工程装修项目施工合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的新建工程装修项目施工事宜达成如下协议第一章工程概况第一条工程名称第二条工程地点第三条工程规模建筑面积平方米；装修面积平方米第四条工程内容第1页共7页本工程为新建工程的装修项目，包括但不限于室内装饰、地面铺设、墙面处理、门窗安装、灯具安装、卫生洁具安装、弱电系统安装及其他相关装修工程具体详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》第五条工程性质第二章工程内容与要求第六条工程内容乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计说明及相关文件进行施工，具体内容包括但不限于以下各项拆除工程包括原有建筑结构的拆除工作；结构工程包括墙体拆除与新建、梁柱加固等；装饰工程包括地面铺装、墙面涂料或石材铺贴、天棚吊顶等；安装工程包括给排水系统、电气系统、空调系统、消防系统的安装与调试；室内家具、灯具及其他设备的安装第七条施工质量标准施工质量应当符合国家及地方相关建筑装修装饰工程的质量标准；使用的材料应当符合设计要求及合同约定，环保指标应当达到国家规定的标准；隐蔽工程在隐蔽前，乙方应当通知甲方进行验收，并提供相关验收记录第八条材料与设备乙方应当按照合同约定及施工图纸的要求选用材料和设备，未经甲方书面同意，不得擅自更换材料品牌或规格；第2页共7页所有材料及设备应当具备出厂合格证明，并在进场时经甲方验收合格后方可使用；材料及设备的采购费用已包含在合同总价中，甲方不再另行支付第三章工期要求第九条开工日期第十条竣工日期第十一条工期要求总工期为天，自合同签订之日起计算；乙方应当按照附件《施工进度计划表》推进工程进度，确保按时竣工；因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应当向甲方支付合同总价‰的违约金，最多不超过合同总价的%第十二条工期顺延因甲方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方不承担由此产生的损失；因不可抗力因素导致的停工，双方应当协商解决工期顺延事宜第四章合同价款与支付方式第十三条合同总价人民币元（大写）第十四条付款方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；第3页共7页工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；质保期满且无质量问题后，甲方支付剩余的%，即人民币元第十五条质保金质保金为合同总价的%，即人民币元；质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；质保期内因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担，质保金不足以支付的，乙方应当补足第五章双方权利与义务第十六条甲方权利与义务有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理整改意见；有权对施工图纸进行变更，并书面通知乙方；按时支付工程款，不得无故拖延；提供施工场地及必要协助，确保乙方能够正常施工第十七条乙方权利与义务有权要求甲方按时支付工程款；有权要求甲方提供施工场地及相关文件资料；按照合同约定及施工图纸进行施工，确保质量符合要求；保护施工现场的财产安全，避免因管理不善导致的损失第六章变更与签证第十八条设计变更第4页共7页甲方需要对施工图纸进行变更的，应当提前书面通知乙方；因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应当另行签订补充协议，明确工程款的调整方式第十九条现场签证施工过程中，因甲方原因导致的停工或返工，乙方应当及时向甲方提交签证申请，经甲方签字确认后方可生效；签证内容应当详细说明停工或返工的原因、时间及损失情况第七章验收标准与保修条款第二十条竣工验收工程竣工后，乙方应当提前日通知甲方进行验收；验收标准以合同约定的质量标准为准，验收合格后双方签署《竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应当在日内整改完毕并重新申请验收第二十一条保修条款工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应当免费修复；保修期内，甲方应当承担日常使用造成的合理损耗第八章保险第二十二条工程保险乙方应当为施工现场的财产及人员购买相应的保险，费用已包含在合同总价中；因乙方原因导致的财产损失或人身伤亡，由乙方承担赔偿责任第5页共7页第九章违约责任第二十三条乙方违约责任因乙方原因导致工期延误的，除支付违约金外，还应当赔偿给甲方造成的损失；因乙方原因导致工程质量问题的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，且工期不顺延第二十四条甲方违约责任因甲方原因导致停工或付款延误的，乙方有权顺延工期；无故拖欠工程款的，每拖欠一日，甲方应当向乙方支付合同总价‰的违约金第十章争议解决第二十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼第十一章补充协议第二十六条补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二章合同生效与终止第二十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十八条合同终止因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商终止合同；任何一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权终止合同并要求赔偿第6页共7页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件《装修施工图纸》；《工程量清单》；《施工进度计划表》；其他相关文件第7页共7页。