2025办公室租赁合同模板,办公室租赁合同

2025办公室租赁合同模板,办公室租赁合同办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公场所用于办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公场所位于路号层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备（详见附件）

1.2乙方承诺仅将租赁物用于合法的办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应在合同期满前个月以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以书面答复如双方达成续租意向，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.2乙方应于每期租金到期前日，将下一期租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账户号码

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因违约行为而产生的损失合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第2页共6页

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，如因甲方原因导致押金受损，甲方应承担相应责任第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态

5.2甲方负责租赁物的公共区域（如走廊、电梯、卫生间等）的日常维护及清洁工作

5.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定乙方的权利与义务

5.4乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有对租赁物内部设施的合理使用权

5.5乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得以任何形式拖欠

5.6乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，费用由乙方承担

5.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内进行违法活动第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护及小规模维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2租赁物的结构性维修及大型维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外第3页共6页

6.3乙方在使用租赁物过程中，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第七条费用分担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁物内产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、通信费、物业管理费等

7.2甲方负责租赁物的公共区域费用，包括但不限于电梯费、公共照明费、清洁费等，费用由甲方承担第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期间内，如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还租赁物

（1）乙方未按本合同约定支付租金或其他应付款项，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付；

（2）乙方擅自转租、分租租赁物或改变租赁物用途；

（3）乙方在租赁物内进行违法活动，导致甲方或其他第三方受损

8.2在租赁期间内，如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同

（1）甲方未能按时履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方书面通知后日内仍未修复；

（2）甲方擅自改变租赁物的结构或用途，影响乙方的正常使用

8.3合同终止时，双方应共同检查租赁物的状态，确认无损坏后办理交接手续如有损坏，乙方应承担相应修复费用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿给守约方造成的一切损失第4页共6页

9.2乙方逾期支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

9.3乙方擅自转租、分租租赁物或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行时，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任

10.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）签字日期年月日第6页共6页。