2025建筑工程承包合同大全简介

2025建筑工程承包合同大全简介合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行工程项目（以下简称“本工程”）的建设，乙方具有相应的资质和能力承担本工程的施工任务，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程项目

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容第1页共6页本工程为（如房屋建筑工程、市政工程、机电安装工程等），具体内容详见本合同附件《工程量清单》

1.4承包范围乙方负责本工程的（如施工准备、建筑施工、设备安装、竣工验收等）第二条工程承包方式

2.1承包方式本工程采用（如包工包料、包工不包料、部分包料）的方式，详见本合同附件《承包方式说明》

2.2主要材料乙方需提供主要材料的清单及质量证明，经甲方确认后方可使用

2.3施工设备乙方应提供符合施工要求的机械设备，并确保设备的完好性和安全性第三条工程工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期日历天

3.4工期顺延如因甲方原因、不可抗力或设计变更导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期

3.5违约责任若乙方逾期竣工，每逾期一日需向甲方支付违约金元，最高不超过合同总价的%第四条工程质量标准

4.1质量目标本工程质量目标为（如优良工程、合格工程）第2页共6页

4.2施工规范乙方应严格按照国家及地方建筑规范、标准施工，包括但不限于-《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）-《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）-《给排水管道工程施工质量验收规范》（GB50268）

4.3验收标准工程竣工后，双方依据本合同约定的标准进行验收，需达到设计要求及施工图纸的全部内容

4.4质量保修乙方承诺提供年质量保修服务，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等第五条工程造价及支付条款

5.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写），详见本合同附件《工程量清单及报价表》

5.2付款方式-合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；-工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；-工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；-质量保修期满后，甲方支付剩余的%

5.3逾期支付甲方若逾期支付工程款，每逾期一日需向乙方支付逾期部分的%作为违约金

5.4发票乙方应提供符合国家税务规定的正式发票第3页共6页第六条双方责任和义务

6.1甲方责任-按时提供施工场地、施工图纸及设计文件；-按合同约定支付工程款；-协调处理施工现场的外部关系，如拆迁、环保等；-及时进行工程验收并签署相关文件

6.2乙方责任-按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；-负责施工现场的管理，确保施工安全，避免发生安全事故；-按时提交施工记录、竣工资料及验收报告；-负责已完成工程的成品保护，直至工程交付使用

6.3安全责任乙方应严格执行安全施工规范，确保施工过程中不发生重大安全事故若发生安全事故，由乙方承担全部责任

6.4环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，符合国家环保要求第七条工程变更和解除

7.1工程变更-任何一方需要变更工程设计或施工内容，应提前以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署《工程变更单》-因变更导致的工程造价或工期变化，由双方另行协商确定

7.2合同解除-若乙方在施工过程中严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正，则甲方有权解除合同-若甲方未按合同约定支付工程款超过日，则乙方有权解除合同第4页共6页

7.3解除后果合同解除后，双方应结算已完工程的工程款，违约方需承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1乙方违约责任-逾期竣工或施工质量不符合要求的，乙方需承担修复费用及逾期违约金；-未经甲方同意，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿由此造成的损失

8.2甲方违约责任-逾期支付工程款的，需按合同约定支付违约金；-因甲方原因导致工程停工或变更，需承担由此产生的额外费用第九条争议解决

9.1协商解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决

9.2法律途径若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2通知方式本合同所有通知均应以书面形式发送至合同中载明的地址，若地址变更，需提前书面通知对方

10.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或其他用途

10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。