2025物业管理合同条款

2025物业管理合同条款正文鉴于甲方（以下简称“甲方”）为的业主或合法使用人，乙方（以下简称“乙方”）为依法注册并取得物业管理资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务相关事宜达成如下协议第一条服务范围

1.1乙方为甲方提供物业管理服务的范围包括但不限于以下内容

（1）对的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（2）维护区域内的环境卫生和秩序；

（3）协助管理区域内的安全防范工作；

（4）按照约定标准提供区域内的绿化养护服务；

（5）其他约定事项

1.2服务范围的具体内容、标准及要求详见本合同附件一《物业服务标准》及附件二《服务质量承诺书》第二条合同期限

2.1本合同期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期限届满前日通知对方不再续签，合同自动延续至新的合同期限第1页共5页第三条物业服务费用

3.1甲方应按本合同约定向乙方支付物业服务费，具体费用如下

（1）物业服务费标准为元/平方米/月，总计元/月；

（2）物业服务费支付方式为，支付时间为；

（3）其他费用

3.2甲方应按时足额支付物业服务费，逾期支付的，乙方有权按照每日‰的标准收取滞纳金

3.3物业服务费的调整在合同期限内，如因政府政策调整、物价上涨等因素导致物业服务成本增加的，双方可通过协商对物业服务费进行合理调整第四条双方权利与义务

4.1甲方权利

（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权要求乙方改进服务质量；

（3）有权对乙方收费项目及标准提出质疑；

（4）有权要求乙方提供物业服务相关凭证；

（5）其他权利

4.2甲方义务

（1）按时足额支付物业服务费及相关费用；

（2）遵守乙方制定的管理规约及物业服务规定；

（3）不得占用、损坏共用部位、共用设施设备；

（4）配合乙方进行物业管理活动；

（5）其他义务第2页共5页

4.3乙方权利

（1）收取物业服务费及相关费用；

（2）对甲方违反管理规约或物业服务规定的行为，有权进行劝阻、制止；

（3）对甲方违反规定的行为，有权采取相应措施；

（4）其他权利

4.4乙方义务

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）定期向甲方通报物业服务情况；

（3）接受甲方监督并及时改进服务；

（4）其他义务第五条服务质量与标准

5.1乙方应按照本合同附件一《物业服务标准》提供服务，确保服务质量达到约定标准

5.2乙方应定期对的共用部位、共用设施设备进行检查、维修和养护，确保其正常运行

5.3乙方应采取有效措施维护区域内的环境卫生和秩序，确保甲方的合法权益不受侵害

5.4乙方应按照约定提供区域内的绿化养护服务，确保绿化环境整洁美观第六条变更与解除

6.1合同履行期间，如甲方或乙方的主体资格发生变化，应及时通知对方，并协商变更合同相关内容

6.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容第3页共5页

6.3任何一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任，双方可协商解除合同第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权暂停提供相应服务，直至甲方履行支付义务

7.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方仍未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条通知与送达

8.1双方之间的通知可通过（如书面、电子邮件、短信等）形式送达对方

8.2通知自发出之日起，个工作日内视为已送达对方第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）名称地址联系方式日期乙方（签字或盖章）名称地址联系方式日期附件一物业服务标准附件二服务质量承诺书附件三其他约定事项（注此合同仅为框架性范本，具体条款需根据实际情况补充完善，建议在签订前咨询专业法律顾问）第5页共5页。