2025深圳市房屋租赁合同书

2025深圳市房屋租赁合同书合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方是位于广东省深圳市区路号房产的合法产权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋建筑面积为平方米，房产权属证明文件编号为该房屋的用途为（居住/办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途第1页共5页第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、物业、宽带等费用乙方应按下列方式支付租金每月日前支付当月租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元；租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息为租金标准在租赁期内保持不变，如需调整，需经双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金及费用乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金乙方需承担承租期间的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费、宽带费等费用，并按相关政府部门或物业管理公司的规定按时缴纳第2页共5页若乙方未能按时支付租金或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权要求乙方补足第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及内部设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全使用要求，并在出租前向乙方出示相关证明文件租赁期间，甲方不得随意进入房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动，不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权按约定收取租金及相关费用；有权对乙方的房屋使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定或损害房屋的行为时，有权要求乙方整改或终止合同；在租赁期内，不得随意提高租金或改变房屋用途；负责房屋及附属设施的维修保养，接到乙方维修请求后应及时处理乙方的权利与义务有权按约定使用房屋及设施，并按合同约定支付租金及相关费用；有权要求甲方提供房屋相关证明文件；有权在租赁期届满前，同等条件下优先续租；负责承租期间房屋的日常维护及费用支付；第3页共5页不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同；若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商一致后可解除合同；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有租金及费用后，双方协商一致后可解除合同；出现下列情形之一的，合同自动解除，双方互不承担责任房屋因不可抗力遭受毁损无法正常使用；房屋被依法征用或拆迁；一方严重违反合同约定，导致合同无法履行第八条违约责任乙方未能按时支付租金或费用的，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失乙方违反合同约定使用房屋或转租、转借的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金，并赔偿损失任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接和间接损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。