2025年二次转租房屋如何签订合同？

2025年二次转租房屋如何签订合同？合同编号签订地点签订时间2025年月日甲方（转租方）（以下简称“甲方”）身份证号联系方式住址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号联系方式住址鉴于甲方与（以下简称“原承租方”）于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方经原承租方书面同意，现将位于（以下简称“该房屋”）转租给乙方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议第一条转租房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积平方米

1.3房屋用途（居住/办公/商业等）

1.4产权证明甲方保证对该房屋拥有合法的转租权利，并已取得原承租方的书面同意，原租赁合同编号为第二条租金及相关费用第1页共5页

2.1租金标准每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式（银行转账/现金等）

2.3租金支付时间每月日前支付当月租金

2.4违约金若乙方延迟支付租金，每延迟一日需按日租金的%支付违约金

2.5押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），押金将在合同期满后，乙方结清所有费用并退还房屋后无息返还

2.6其他费用乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用第三条转租期限

3.1转租起止时间自2025年月日起至2025年月日止

3.2续租条款在本合同期满前日，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同第四条转租人的权利和义务

4.1转租人的权利a.有权收取乙方支付的租金及相关费用b.有权对乙方的使用情况进行监督，确保不违反原租赁合同的约定c.有权在原承租方同意的情况下，对该房屋进行必要的维修和维护

4.2转租人的义务a.保证转租行为的合法性，并已取得原承租方的书面同意第2页共5页b.不得擅自提高租金或增加其他不合理要求c.保证该房屋的基础设施和设备处于正常可使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修d.协助乙方与原承租方及相关部门进行沟通第五条承租人的权利和义务

5.1承租人的权利a.有权按照本合同约定使用该房屋b.有权要求转租人提供必要的协助和维修服务c.有权在合同期内要求变更或解除合同（需提前书面通知）

5.2承租人的义务a.按时足额支付租金及相关费用b.合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途c.不得将该房屋转租或转借给他人d.在接到转租人通知后，及时配合处理房屋维修及其他事项e.在租住期间，不得进行任何违法活动，遵守相关法律法规第六条合同的变更和解除

6.1变更条款经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更，变更内容自双方签字之日起生效

6.2解除条款a.若原租赁合同被解除，本合同自动解除，双方互不承担责任，但因一方违约导致的除外b.一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失c.乙方因个人原因需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共5页第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.2若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3若乙方未按约定时间退租，占用房屋的，需按日租金的倍支付违约金

7.4若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方需承担维修或更换费用

7.5若因甲方原因导致转租行为无效或影响乙方正常使用房屋，甲方需赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决办法

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效

9.3本合同签订前，甲方已向乙方出示该房屋的产权证明及原租赁合同甲方（签字）签署日期2025年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期2025年月日注请根据实际情况填写合同内容第5页共5页。