2025合法的企业办公室租赁合同范本

2025合法的企业办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物业”）的使用权及出租权，乙方为合法的企业法人，有意承租该租赁物业用于办公及相关合法用途根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用租赁物业的产权证号为，建筑面积为平方米

1.2租赁物业的用途为乙方及相关方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“止租日”）止

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜如双方在租赁期限届满前日内未就续租达成书面协议，则本合同终止第三条租金及支付

3.1乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写元整），租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定的银行账户

3.2甲方指定的收款银行账户如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供相应的付款凭证甲方收到租金后，应向乙方开具合法的发票

3.4租赁期间，如遇国家法律法规规定的税费政策调整，双方应协商确定租金调整方案第四条物业及相关费用

4.1租赁期间，乙方应承担租赁物业的水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等实际产生的费用

4.2物业管理费由甲方统一支付，乙方应按月向甲方支付物业管理费人民币元第2页共5页

4.3乙方应自行承担租赁物业内的网络费用、方式费用等其他乙方产生的相关费用

4.4乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠如乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止水、电供应，直至乙方履行支付义务第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物业，确保租赁物业的合法性及可出租性

5.

1.2甲方应按约定的时间向乙方提供租赁物业，并在租赁期间保持租赁物业的主体结构完好，负责租赁物业的日常维修和保养

5.

1.3甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构，不得用于违法或违规用途

5.

2.3乙方应负责租赁物业内的日常清洁卫生及安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生

5.

2.4乙方不得将租赁物业转租、转借或改变用途，如需装修或改造租赁物业，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共5页

6.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除或变更合同

6.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本合同

6.

3.1乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日仍未支付的；

6.

3.2乙方擅自改变租赁物业用途的；

6.

3.3乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁物业的；

6.

3.4乙方利用租赁物业进行非法活动的

6.4甲方如有下列情形之一，乙方有权解除本合同

6.

4.1甲方未按约定提供租赁物业的；

6.

4.2甲方未履行维修义务，导致租赁物业无法正常使用，且在乙方书面通知后日内仍未修复的第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失

7.2一方违反本合同约定的其他义务，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失第八条保密条款

8.1除非本合同另有约定或经双方书面同意，双方均应对本合同的内容及相关条款承担保密义务，不得向第三方披露

8.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。