2025房产交易合同

2025房产交易合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方），性别，身份证号，住址，联系方式乙方（买方），性别，身份证号，住址，联系方式鉴于甲方为位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条合同标的

1.1标的房产位于市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2标的房产的权属状况（如无抵押、无查封等）

1.3甲方保证对标的房产拥有完整的所有权，并有权将该房产出售给乙方第二条价款及支付方式

2.1标的房产的总成交价格为人民币元（大写）

2.2付款方式第1页共4页

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写）

2.

2.2余款人民币元（大写）由乙方按照以下方式支付

（1）银行按揭乙方于年月日前向银行申请按揭贷款，并按银行要求支付首付款及其他费用

（2）商业贷款乙方于年月日前一次性支付剩余款项

（3）其他方式

2.3甲方收取定金及购房款的账户信息第三条交房时间及后续安排

3.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方，交付时双方应签署《房屋交接单》

3.2交付时，甲方应结清所有与标的房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

3.3交付后，标的房产的风险责任由乙方承担第四条权属转移登记

4.1双方应于甲方收到全部购房款后日内，共同办理标的房产的权属转移登记手续

4.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续

4.3权属转移登记所需税费由承担第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务第2页共4页

5.

1.1甲方应保证标的房产不存在权利瑕疵，且能够顺利完成权属转移登记

5.

1.2甲方应协助乙方办理相关手续，并在约定时间内完成各项义务

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用

5.

2.2乙方应按时办理权属转移登记手续及相关事务

5.3双方均应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写）

6.2若甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写）

6.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同目的无法实现的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第七条合同的变更和解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更第3页共4页

7.2任何单方解除或变更本合同的行为均需依法进行，并承担相应的法律责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续（以下为签字部分）甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日注本合同为规范格式，实际使用时需根据具体情况进行补充和完善，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。