2025新民间房屋抵押借款合同范本

2025新民间房屋抵押借款合同范本合同编号签订地点签订日期甲方（借款人）身份证号联系方式住址乙方（贷款人）身份证号联系方式住址鉴于甲方因（具体用途）需要资金，乙方愿意提供相应的贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条借款用途本合同项下借款用于，未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用第二条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）元整（￥.00）第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止具体借款日期以实际划款日为准，借款期限相应顺延第四条利率与利息第1页共5页

4.1本合同项下借款利率为%，即每个月的利息为人民币元整（￥.00）

4.2利息支付方式

（1）按月支付甲方应于每月日前支付当月利息

（2）按季支付甲方应于每季度日前支付当季利息

（3）到期支付甲方应于借款到期日一次性支付全部利息

4.3逾期利息如果甲方未按期支付利息或偿还本金，逾期部分按日利率‰计算利息第五条还款方式

5.1甲方应按下列方式偿还借款

（1）分期偿还甲方应于借款期限内按月/季度分期偿还，具体还款计划如下年月日偿还人民币元整；年月日偿还人民币元整；

（2）一次性偿还甲方应于借款到期日一次性偿还全部本金及利息

5.2还款账户甲方同意将全部还款款项汇入下列账户户名开户银行第2页共5页账号第六条抵押物

6.1甲方以坐落在（房屋地址）的房屋（房产证号）作为抵押物，为本合同项下借款提供担保

6.2抵押物评估价值人民币元整（￥.00）

6.3抵押权登记甲方同意在本合同签订后日内，与乙方共同到相关部门办理抵押登记手续

6.4抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担，保险受益人为乙方保险单应注明乙方为第一受益人，并保证保险金额足以覆盖抵押物价值第七条抵押登记与费用

7.1抵押登记费用由承担

7.2抵押物评估费用由承担

7.3抵押物保险费用由承担第八条权利与义务

8.1甲方权利

（1）按合同约定使用借款；

（2）按时支付利息和偿还本金；

（3）依法享受抵押物的所有权和使用权

8.2甲方义务

（1）按合同约定用途使用借款；

（2）按期支付利息和偿还本金；

（3）未经乙方书面同意，不得转让抵押物；

（4）及时通知乙方抵押物的任何变动情况；第3页共5页

（5）配合乙方对抵押物的检查和评估

8.3乙方权利

（1）监督甲方借款用途；

（2）收取利息和本金；

（3）依法处置抵押物以偿还借款

8.4乙方义务

（1）按合同约定及时发放借款；

（2）不得提前收回借款，除非甲方违约；

（3）对甲方的借款信息保密第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按期支付利息或偿还本金，除支付逾期利息外，还需支付违约金人民币元整（￥.00）

（2）未按期办理抵押登记，逾期日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失

（3）未经乙方书面同意转让抵押物，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失

（4）抵押物被依法查封、冻结或灭失，甲方在日内未提供其他担保的，乙方有权提前收回借款

9.2乙方违约责任

（1）未按期发放借款，除支付逾期部分外，按日利率‰赔偿甲方损失

（2）因乙方原因导致抵押登记延迟，乙方承担相应责任第十条合同的变更和解除

10.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第4页共5页

10.2发生下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按期支付利息或偿还本金超过日；

（2）甲方被宣告失踪、死亡或丧失民事行为能力；

（3）抵押物被依法查封、冻结或灭失，甲方未提供其他担保第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份，具有同等法律效力

12.4通知与送达

（1）甲方向乙方发出的通知应送达地址；

（2）乙方向甲方发出的通知应送达地址（以下无正文）甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日抵押登记机关（盖章）年月日第5页共5页。