2025【合同范本】城镇办公室租赁合同

2025【合同范本】城镇办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方同意将其拥有的位于省市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该租赁场地双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的租赁场地包括但不限于以下部分坐落位置中华人民共和国省市区路号面积平方米第1页共6页结构用途办公

1.2甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地

1.3乙方承诺在租赁期间内仅将租赁场地用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借给第三方第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方可协商续签合同

2.3如乙方未按本条约定通知甲方或甲方不同意续租，本合同自租赁期届满之日自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方支付为止

3.5在租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商第2页共6页第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且将租赁场地恢复原状（合理损耗除外），甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

5.

1.2甲方应保证租赁场地的合法性，并在租赁期间内保持租赁场地的完好，不得随意改变租赁场地的结构或用途，除非经乙方书面同意

5.

1.3甲方应按时向乙方提供租赁场地，并在租赁期间内不得无故收回租赁场地，除非乙方严重违约或租赁场地灭失

5.

1.4甲方应负责租赁场地的公共部分（如电梯、消防设施等）的维修和保养，确保其处于正常使用状态

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁场地，并根据本合同约定对租赁场地进行必要的装修或改造，但需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意

5.

2.2乙方应按时支付租金及所有应缴纳的费用，并不得以任何理由拖欠第3页共6页

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁场地的管理制度，不得在租赁场地内从事任何违法或不道德的行为

5.

2.4乙方应负责租赁场地内部的日常维护和维修，包括但不限于清洁、设备维护等，并承担相关费用

5.

2.5乙方不得擅自将租赁场地转租、分租、转借或改变用途，如有需要，应提前书面通知甲方并获得书面同意第六条租赁场地的修缮与装修

6.1租赁场地的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如租赁场地的结构或设施发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应及时修复或采取补救措施，并承担相关费用

6.3乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可施工装修完成后，乙方应将装修方案及相关资料提交甲方备案

6.4乙方的装修或改造不得影响租赁场地的结构安全或消防安全，且不得破坏租赁场地的公共设施第七条费用承担

7.1租赁期间内，乙方应承担租赁场地内所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾费等所有日常费用

7.2甲方应承担租赁场地的物业管理费、公共设施维护费及政府规定应由出租方承担的税费

7.3双方应各自承担其因履行本合同而产生的其他费用第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充、修改或解除

8.2任何一方不得擅自变更或终止本合同，除非发生以下情形第4页共6页一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同义务；租赁场地因不可抗力因素灭失或损坏，无法继续使用；法律规定或本合同约定的其他终止情形

8.3本合同终止时，乙方应立即搬离租赁场地，将租赁场地恢复原状（合理损耗除外），并归还甲方提供的设备、钥匙等物品如乙方未按时搬离，甲方有权自行处理租赁场地内的物品，由此产生的费用和损失由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿因其违约行为而给守约方造成的全部损失

9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及产生的其他损失

9.3乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4任何一方因自身原因提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第6页共6页。