2025年二手房东租赁合同

2025年二手房东租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为房屋的合法所有人，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议第一条赁赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证书编号为，相关权属证明见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条押金及管理费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满且乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，甲方代收代付的费用由乙方按月支付第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的协助第2页共5页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活和工作

5.2乙方的权利和义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋的维护与维修

6.1乙方应合理使用并维护该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.2甲方在收到乙方的维修通知后，应在小时内到达现场进行处理，逾期未处理的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条转租及其他约定

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行

7.2乙方如需对该房屋进行装修或改造，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意装修或改造费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全或正常使用第八条违约责任

8.1乙方如未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的未付租金如乙方逾期超第3页共5页过日未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.2甲方如无正当理由提前收回该房屋，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于可得利益损失第九条合同的解除与终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.3合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日附件房屋权属证书复印件甲方身份/营业执照复印件乙方身份/营业执照复印件（正文结束）第5页共5页。