2025租房合同协议书范本

2025租房合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望租赁该房产用于（居住/商业/其他）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于（详细地址），（朝向），建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，房屋用途为（居住/商业/其他）该房屋目前处于（空置/已出租/其他）状态，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和使用权，并承诺未对该房屋设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途主要用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的拖欠租金、物业费、水电费等费用，或因乙方原因导致的房屋损坏等损失押金退还租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋设施设备无损坏、无欠费的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及验收甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，签署《房屋交接单》第2页共5页乙方在接收房屋时，视为对该房屋的现状已确认无误若乙方发现房屋或设施设备不符合约定，应于交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时履行合同义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可租用状态，因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代居住方案甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋内设施设备，若因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或改变房屋用途第七条维修与维护甲方负责该房屋主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担房屋内部设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第八条费用承担第3页共5页租赁期间，乙方应承担房屋的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等使用过程中产生的费用若该房屋有其他费用未明确约定，双方可另行协商解决第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同未按约定支付租金，累计超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借；利用房屋进行非法活动；损坏房屋结构或设施设备，且拒不修复或赔偿第十条违约责任任何一方违反本合同约定，视为违约，违约方需赔偿守约方的所有损失，并承担相应的法律责任若甲方提前收回房屋，或乙方提前退租，除退还押金外，需向对方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条其他约定（如有其他约定，可补充）（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。