2025房屋买卖合同 标准版模板

2025房屋买卖合同标准版模板合同编号房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（卖方）身份证号联系方式地址乙方（买方）身份证号联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方协商一致，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋的产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），土地使用权用途为，土地使用权年限自年月日至年月日

1.2房屋现状□该房屋目前为空置状态；第1页共5页□该房屋currently occupiedby theseller（甲方自住）；□该房屋currently leased（已出租）如该房屋已出租，甲方应向乙方提供承租人放弃优先购买权的书面声明，否则乙方有权解除本合同第二条房屋交易价格

2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写元整）

2.2交易价格的支付方式□一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部房款；□分期支付首期付款人民币元（大写元整），剩余款项人民币元（大写元整）应于年月日前支付完毕；□其他方式具体支付方式为

2.3甲乙双方一致同意，房款支付至以下账户账户名称开户银行账号如需变更账户信息，应提前通知对方并取得书面同意第三条房屋的过户及交付

3.1房屋所有权过户甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的所有权过户手续甲方应提供办理过户所需的所有文件，包括但不限于房产证、身份、结婚证（如已婚）、其他权属证明等第2页共5页

3.2房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同查验房屋状况，并签署《房屋交接单》交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、物业管理费等

3.3房屋钥匙的交付甲方应于房屋交付时将所有钥匙交付给乙方第四条税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等

4.2甲方应承担的税费土地增值税、个人所得税、增值税等

4.3乙方应承担的税费契税、交易服务费等

4.4如因甲方原因导致税费增加的，甲方应承担全部责任第五条违约责任

5.1甲方的违约责任如甲方未按本合同约定的时间办理房屋所有权过户手续，每逾期一日，应按日向乙方支付交易价格的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿全部损失；如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付交易价格的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿全部损失；如甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任

5.2乙方的违约责任第3页共5页如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付交易价格的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿全部损失；如乙方未按本合同约定的时间办理房屋所有权过户手续，每逾期一日，应按日向甲方支付交易价格的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿全部损失；如乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明

6.2因不可抗力事件导致部分条款无法履行的，双方协商后可对本合同进行修改或补充第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第九条合同签署第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）见证人姓名身份证号联系方式签字日期年月日附件甲方的产权证明文件乙方的身份复印件其他约定的文件以上为《2025房屋买卖合同标准版模板》的范本，具体内容需根据实际情况填写或补充，确保符合当地法律法规及双方实际需求第5页共5页。