2025租房管理委托合同范本

2025租房管理委托合同范本2025年房屋租赁管理委托合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（委托方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（受托方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方欲将其拥有的房屋委托乙方进行租赁管理，乙方同意接受甲方的委托并负责管理该房屋的租赁事务，双方经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方对其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁管理，乙方同意接受委托并按照本合同约定的条件和要求，全权负责该租赁房屋的出租、日常管理及租金收取等事务第1页共6页第二条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年合同期满后，双方可协商续签合同第三条合同终止条件在合同期内，如发生以下情形之一，本合同自动终止甲方将租赁房屋所有权转让给他人的；乙方不再具备继续管理租赁房屋的能力或资质；法律法规规定或双方约定的其他终止情形第二章委托事项与权限第四条委托范围乙方接受甲方委托，具体负责以下事项负责租赁房屋的出租工作，包括但不限于寻找适合的承租人、签订租赁合同、收取租金及相关费用；负责租赁房屋的日常维护与修缮，确保其处于可出租状态；处理租赁过程中产生的纠纷与问题，维护甲方的合法权益；按时向甲方报告租赁房屋的经营管理情况，并定期提交财务报表第五条乙方的权利与义务乙方有权根据市场情况调整租赁房屋的租金标准，但调整幅度不得超过%，且需提前日书面通知甲方；乙方有权收取经甲方书面同意的其他合理费用；乙方应确保租赁房屋的出租行为符合法律法规及本合同约定，不得进行任何违法或违规操作；第2页共6页乙方应妥善处理租赁房屋的维修和日常事务，不得因管理不善导致房屋损坏或贬值第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理建议；甲方有权按时收取租金及相关收益，但不得干涉乙方的正常管理活动；甲方应按时履行与租赁房屋相关的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等相关费用；甲方不得将租赁房屋的使用权或管理权擅自转让给第三方第三章费用与支付方式第七条管理费用甲方需向乙方支付管理费用，具体标准如下管理费每月人民币元（大写元整）；其他费用第八条支付方式甲方应于每月日前向乙方支付当月管理费；甲方可通过银行转账、支票或现金等方式支付管理费，具体支付方式由双方另行约定第九条税费承担因本合同产生的所有税费，由双方按照国家相关法律法规各自承担第四章合同的变更与解除第十条合同变更第3页共6页在合同期内，如需变更本合同条款，双方应当协商一致，并签署书面补充协议第十一条合同解除双方协商一致，可以提前解除本合同；如一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同；因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，已履行部分不收费，未履行部分不再履行第五章违约责任第十二条甲方违约责任甲方未按约定支付管理费的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金；甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方管理活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十三条乙方违约责任乙方未按约定履行管理义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；乙方因管理不善导致租赁房屋损坏的，应承担修复责任或相应赔偿责任第十四条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方第六章争议解决第十五条争议解决方式第4页共6页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第七章附则第十六条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十八条其他约定双方确认，本合同的签署并不代表双方存在任何形式的合伙或代理关系，乙方仅为甲方提供leasing管理服务甲方（签字盖章）签字盖章日期乙方（签字盖章）签字盖章日期见证方（如有）签字盖章日期第5页共6页本合同的签署标志着双方正式建立委托管理关系，双方应严格遵守合同条款，确保合同履行顺利进行第6页共6页。