2025《物业服务前期合同》范本

2025《物业服务前期合同》范本物业服务前期合同合同编号甲方（委托方）（以下简称“甲方”）乙方（物业服务企业）（以下简称“乙方”）鉴于甲方委托乙方对位于（以下简称“项目”）提供前期物业服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，双方达成如下合同第一条合同服务范围

1.1服务对象本合同适用于（项目名称）及其相关配套设施（以下简称“物业区域”），包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等

1.2服务范围乙方为物业区域提供前期物业服务，具体包括但不限于以下内容公共区域的日常清洁与保洁；公共区域的绿化养护与管理；公共区域的安全监控与秩序维护；物业区域内公共设施设备的维护与管理；物业区域内车辆的停放管理；其他与物业服务相关的工作第二条服务标准

2.1乙方应按照不低于《物业服务等级标准》的要求提供服务，确保物业区域的环境整洁、设施完好、秩序井然第1页共5页

2.2乙方应定期向甲方提交物业服务报告，报告内容包括但不限于服务执行情况、设施设备维护状况、费用支出等

2.3乙方应建立完善的物业服务体系，包括但不限于人员配置、工作流程、应急机制等，确保服务的连续性和高效性第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见

3.

1.2甲方应按时足额支付物业服务费用，并确保乙方能够顺利开展工作

3.

1.3甲方应配合乙方进行物业区域的日常管理和维护工作，提供必要的协助和支持

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权收取相关费用

3.

2.2乙方应按照合同约定的标准和要求，为物业区域提供高质量的物业服务

3.

2.3乙方应妥善处理物业区域内的突发事件，并及时向甲方报告

3.

2.4乙方应定期对物业区域的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准乙方收取的物业服务费用为元/平方米/月（具体金额以物业区域的实际面积为准）第2页共5页

4.2付费方式甲方应于每月日前支付当月的物业服务费用，费用支付方式为（转账/支票/其他）

4.3费用调整物业服务费用标准的调整应经双方协商一致，并报相关部门备案后方可执行第五条验收与接管

5.1乙方应在合同签订后日内完成对物业区域的全面接管，并向甲方提交接管报告

5.2乙方接管物业区域后，应立即着手进行日常物业服务工作，并确保物业区域的环境和设施设备处于良好的状态

5.3在接管过程中，如发现设施设备存在问题，乙方应立即向甲方报告，并提出书面整改建议甲方应在收到报告后日内完成整改工作第六条合同的变更与终止

6.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2合同终止本合同在下列情况下终止

6.

2.1双方协商一致同意终止合同

6.

2.2甲方未按合同约定支付物业服务费用，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付

6.

2.3乙方未能按合同约定提供物业服务，且在收到甲方书面通知后日内仍未改正

6.3合同终止后的义务合同终止后，双方应妥善处理物业区域的接管和费用结算事宜，并相互配合完成后续工作第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共5页

7.

1.1甲方未按合同约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

7.

1.2甲方无故终止合同的，应赔偿乙方遭受的所有损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未能按合同约定提供物业服务的，应按元/天的标准向甲方支付违约金

7.

2.2乙方无故终止合同的，应赔偿甲方遭受的所有损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可以向（地点）有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十条签署甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第4页共5页注本合同内容为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律顾问第5页共5页。