2025商业大厦建筑施工合同

2025商业大厦建筑施工合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包人）地址联系方式法定代表人（以下简称“甲方”）乙方（承包人）地址联系方式法定代表人（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟建设“2025商业大厦”（以下简称“本项目”），乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目施工相关事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025商业大厦

1.2工程地点中华人民共和国市区路号

1.3工程规模本项目总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层，建筑高度为米第1页共6页

1.4工程内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、机电设备安装工程、装饰装修工程、景观工程等，具体以双方确认的施工图纸、技术资料和工程量清单为准第二条施工范围

2.1乙方负责按照本合同约定的范围和要求完成本项目的全部施工工作，具体内容以双方确认的施工图纸、技术资料和工程量清单为准

2.2乙方应确保施工范围内的所有工作符合相关法律法规、技术标准和规范，并达到合同约定的质量标准第三条合工期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期个日历天

3.4工期顺延情形因不可抗力、设计变更、政府行为或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后顺延工期第四条质量标准

4.1工程质量必须符合国家或地方相关建筑规范、技术标准及设计要求

4.2乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程中的每道工序符合质量要求，并接受甲方或其委托的质量监督机构的检查和验收第2页共6页

4.3工程质量达不到约定标准的，乙方应无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准由此造成的工期延误、费用增加等均由乙方承担第五条安全施工

5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全，采取有效措施防止安全事故的发生

5.2乙方应为施工现场的所有工作人员提供符合要求的劳动保护用品，并为其缴纳相关保险

5.3施工期间发生的一切安全事故，均由乙方负责处理，并承担相应的法律责任和经济责任第六条合同价款与支付

6.1合同总价人民币元（大写元整）

6.2付款方式

6.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

6.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款；

6.

2.3工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付合同总价的%作为尾款；

6.

2.4余下的%，作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题后一次性支付

6.3税费承担乙方应承担因履行本合同产生的全部税费，并向甲方提供符合要求的发票第七条双方权利与义务第3页共6页

7.1甲方权利与义务

7.

1.1有权监督乙方的施工进度、质量及安全管理工作，并提出改进意见；

7.

1.2按时支付合同款项，不得无故拖延；

7.

1.3负责提供施工场地及相关配套条件，包括但不限于水、电、网络等；

7.

1.4负责设计图纸和技术资料的提供，并确保其准确性、完整性；

7.

1.5负责组织工程的竣工验收，并及时签署验收意见

7.2乙方权利与义务

7.

2.1有权要求甲方按时支付合同款项；

7.

2.2负责按照本合同约定的范围和要求完成施工工作，并确保工程质量和安全；

7.

2.3负责施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、设备维护、人员调度等；

7.

2.4负责工程竣工后的保修工作，保修期限为自工程竣工验收合格之日起年，保修范围包括但不限于本项目的所有建筑主体结构、机电设备、装饰装修等第八条材料与设备

8.1乙方应使用符合国家及地方相关标准的材料和设备，并提供相应的质量证明文件

8.2材料和设备的采购、运输、存储等均由乙方负责，相关费用已包含在合同总价中

8.3甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检查，如发现不符合要求的，乙方应立即更换或补充，费用自理第4页共6页第九条变更与签证

9.1施工期间，甲方有权根据项目需要对施工内容、范围、技术标准等进行变更

9.2因变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定额外费用或减少费用

9.3乙方应在收到甲方变更通知后日内书面回复确认，并提供相应的签证资料第十条工程验收

10.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

10.2验收标准以本合同约定的质量标准为准，验收通过后双方签署《工程验收报告》

10.3如验收不合格，乙方应立即进行整改，整改期间的工期不予顺延第十一条违约责任

11.1乙方未能按合同约定的工期完成施工工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金，直至工程竣工验收合格为止

11.2乙方提供的材料或设备不符合约定标准的，甲方有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担，并相应延长工期

11.3甲方未能按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的%作为违约金

11.4任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失第十二条争议解决第5页共6页

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上内容为合同正文，如需补充或修改，请根据实际情况进行调整第6页共6页。