2025年土地买卖合同范本

2025年土地买卖合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）名称身份证号/统一社会信用代码住所联系方式乙方（买方）名称身份证号/统一社会信用代码住所联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，乙方拟购买该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同基本信息

1.1本合同项下交易的土地位于（具体位置），以下简称“该土地”

1.2该土地的面积为平方米（具体以不动产权证书或国土部门测量为准）第1页共5页

1.3该土地的权属证明文件为（填写具体文件名称，如不动产权证书、国有土地使用证等），甲方保证对该土地拥有合法的处分权，并承诺该土地无任何权利瑕疵或争议第二条土地的基本情况

2.1该土地的四至范围为（东至，南至，西至，北至）

2.2该土地的用途为（如商业、住宅、工业等），符合（填写相关法律法规或政策）的规定

2.3该土地的地形、地物状况已由双方共同确认，并作为本合同的附件（如附图、界址确认书等）第三条成交价格及支付方式

3.1双方协商一致，同意该土地的成交价格为人民币元整（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付土地成交价款

（1）定金人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）首付款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）尾款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，银行账号）

3.4双方约定，若因政策调整或不可抗力导致土地成交价款发生变化，双方应另行协商解决第四条土地移交及权属转移第2页共5页

4.1甲方承诺于年月日前将该土地交付乙方使用，并签署《土地交付确认书》

4.2双方共同确认，土地交付后，该土地的风险、收益及责任由乙方承担

4.3甲方应协助乙方办理该土地的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料及配合相关部门的审查工作

4.4权属转移登记所需缴纳的税费，按照国家法律法规规定由双方各自承担第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保其提供的土地权属证明文件真实、合法、有效，并协助乙方完成土地过户手续；

（2）甲方应按时交付该土地，并保证交付的土地与合同约定一致；

（3）甲方不得在土地交付后干涉乙方对该土地的正常使用

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地成交价款；

（2）乙方应合法使用该土地，并遵守国家相关法律法规；

（3）乙方应按时完成土地过户手续，并承担相关费用第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付土地成交价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.2若甲方未按本合同约定的时间交付土地或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违第3页共5页约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（填写具体管辖机构，如该土地所在地人民法院）提起诉讼

7.2争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的条款第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面协议

8.2如因国家政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还已收款项，双方互不承担违约责任第九条其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括（如土地位置图、权属证明文件、交付确认书等）

9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）法定代表人/授权代表签订日期第4页共5页乙方（签字盖章）法定代表人/授权代表签订日期以上为土地买卖合同范本，具体内容需根据实际情况补充完善，确保符合相关法律法规及双方真实意愿第5页共5页。