2025【合同范本】办公室租赁合同样本

2025【合同范本】办公室租赁合同样本合同编号2025-办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的办公室事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物的权属证明如下房屋所有权证编号第1页共5页土地使用权证编号其他权属证明

1.3租赁物的现状（如“甲方已对租赁物进行基本装修，具备正常使用条件”）如乙方需对租赁物进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜如续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户其他支付方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于确保乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担以下费用水电费方式费/网络费物业管理费租赁物内部的维修费用

5.2甲方承担以下费用租赁物外部的维修费用房屋结构的安全维护费用

5.3双方共同承担的费用第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面批准

6.2租赁期间，乙方应定期对租赁物进行日常维护，防止因使用不当造成损坏如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用

6.3甲方应定期检查租赁物的使用情况，确保租赁物处于良好状态如甲方需进入租赁物进行检查或维修，应提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的正常工作造成影响第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方第3页共5页

7.2乙方如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内未提出异议，视为同意第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可提前解除本合同

8.2以下情形视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金，逾期超过日的乙方擅自改变租赁物的结构或用途的乙方利用租赁物从事非法活动的

8.3以下情形视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的甲方无正当理由提前收回租赁物的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件《租赁物平面图》《权属证明文件》其他约定的文件（注本合同为参考范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。