2025年个人住宅租赁合同

2025年个人住宅租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的个人住宅事宜达成如下协议第一条租赁物的基本信息甲方同意将位于省市区路号的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体信息如下房屋类型建筑面积平方米户型权属证明甲方拥有租赁物的合法所有权，权属证明编号为第1页共5页租赁物现状（如“普通装修”、“无装修”等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，若双方协商一致，可续签合同续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）支付时间乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行银行账号户名支付方式乙方应以银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票**overdue payment处理**若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的‰若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金及费用押金乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项第2页共5页下的义务合同期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）费用租赁期间，乙方需自行承担下列费用水费、电费、燃气费、取暖费等utilities费用；电视收视费、互联网费用；物业管理费；房屋维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担）上述费用的具体支付方式由双方另行约定第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态在租赁期间，若甲方需要对租赁物进行维修或改造，应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行非法活动或损坏租赁物如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或转租租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活第3页共5页第六条合同续租与终止续租合同期满后，若双方同意续租，应重新签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权终止在租赁期间，若出现下列情形，合同自动终止甲方收回租赁物用于自用或其他合法用途；乙方擅自改变租赁物用途或转租；乙方利用租赁物进行非法活动；乙方逾期支付租金或其他费用超过日；法律法规规定的其他情形合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并迁出租赁物，如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理第七条违约责任若甲方违约未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金；提前收回租赁物的，应向乙方退还押金，并按剩余租赁期限支付租金作为赔偿若乙方违约未按约定支付租金或费用的，除补交欠款外，还需按日支付违约金；擅自改变租赁物用途或转租的，甲方可解除合同，并没收押金；未按约定时间迁出租赁物的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付占用费第八条争议解决第4页共5页因履行本合同产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第5页共5页。