2025【合同范本】商业店铺租赁合同

2025【合同范本】商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（甲方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（乙方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于市区的商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺位于市区路号，具体位置见平面图（附件一），店铺面积为平方米（以房产证登记面积为准）

1.2房屋权属证明甲方拥有该店铺的合法所有权，房产证编号为，土地使用权证编号为第1页共5页

1.3店铺现状乙方在签订本合已经对店铺的现状进行了实地考察，并确认店铺现状符合承租要求乙方签署本合同视为对店铺现状的认可第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为开户银行账户名称银行账号

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金

3.3其他费用

（1）物业管理费乙方应按元/月向物业管理公司支付

（2）水电费、燃气费、网络费等由乙方承担，由乙方自行向相关部门缴纳

（3）其他与店铺经营相关的费用由乙方自理第2页共5页第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的使用如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方仍需赔偿

4.3押金的退还合同期满后，乙方结清所有费用且店铺完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应按照合同约定将店铺交付乙方使用，确保乙方对店铺的使用权

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得进行违法活动

（3）甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，费用由乙方承担

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合法经营，不得利用店铺进行违法活动，否则一切后果由乙方承担

（3）乙方应合理使用店铺内的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

（4）乙方不得将店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金

（5）乙方应保持店铺内外的整洁，不得随意改变店铺结构，确需装修的，应书面通知甲方并经相关部门批准第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或费用超过日的；

（2）利用店铺进行违法活动的；

（3）擅自改变店铺用途或转租、转借的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定交付店铺的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日按日租金的‰支付滞纳金

7.2乙方擅自转租、转借或改变店铺用途的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿造成的损失

7.3任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应赔偿守约方遭受的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一店铺平面图附件二其他相关证件复印件（注以上内容仅为合同范本，具体内容应根据实际情况填写，确保所有条款符合相关法律法规）第5页共5页。