2025建筑装修、消防、智能化工程分包合同

2025建筑装修、消防、智能化工程分包合同合同编号总包方（甲方）地址法定代表人联系方式分包方（乙方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑装修、消防、智能化工程分包事项协商一致，达成如下合同第一条总则

1.1本合同为建筑装修、消防、智能化工程分包合同，以下简称“本合同”

1.2甲方将项目（以下简称“本项目”）中的工程分包给乙方施工

1.3乙方作为分包方，应具备相应的资质和能力，独立完成本合同约定的分包工程，并对工程质量和安全负责

1.4本合同工程价款、工期、质量要求等详见本合同其他条款第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3分包工程范围及内容第1页共6页

2.4分包工程面积平方米

2.5分包工程合同工期天，开工日期为，竣工日期为

2.6分包工程造价本合同暂定金额为人民币元（大写）第三条分包工程内容

3.1装修工程包括但不限于室内装饰、涂料施工、地面铺装、墙面贴砖、门窗安装、灯具安装、五金安装等

3.2消防工程包括但不限于消防栓系统、喷淋系统、火灾报警系统、应急照明及疏散指示系统等的设计、施工及验收

3.3智能化工程包括但不限于弱电系统、综合布线、监控系统、门禁系统、电梯系统等的设计、施工及调试

3.4具体施工内容以双方确认的施工图纸、技术规范及工程量清单为准第四条合同工期

4.1乙方应按照本合同约定的工期完成分包工程施工，不得无故拖延工期

4.2开工日期

4.3竣工日期

4.4工期顺延情况如因甲方原因、不可抗力或图纸变更等原因导致工期延误，甲方可书面通知乙方顺延工期

4.5乙方逾期竣工的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元第五条工程质量要求第2页共6页

5.1乙方应按照国家及地方相关规范、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准

5.2分包工程执行的标准包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）《建筑设计防火规范》（GB50016）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）《综合布线系统工程设计规范》（GB50312）

5.3乙方应做好施工记录，确保施工过程可追溯，并在竣工后提供完整的竣工资料

5.4如因乙方施工质量问题导致工程返工或修复，乙方应承担全部费用，且不免除其质量责任第六条合同价款与支付方式

6.1本合同暂定金额为人民币元，最终结算以实际完成工程量为准

6.2付款方式预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；进度款工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；验收款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

6.3乙方应按国家税务规定开具合法发票，甲方凭有效发票支付款项第3页共6页

6.4甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金第七条安全责任

7.1乙方在施工期间应严格遵守国家及地方的安全规范，确保施工安全

7.2分包工程的安全责任由乙方承担，如发生安全事故，由乙方自行处理并承担相应责任

7.3乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并提供安全施工措施

7.4甲方有权对乙方的施工安全进行监督，如发现安全隐患，甲方有权要求乙方整改，乙方应积极配合第八条验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收

8.2验收标准以国家及地方相关规范、标准及甲方要求为准，验收通过后双方签署《竣工验收报告》

8.3本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.4质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担第九条双方的责任与义务

9.1甲方的责任按时支付合同款项，提供施工图纸及相关资料；协调乙方与其他施工单位的配合工作；按约定提供施工场地及相关设施第4页共6页

9.2乙方的责任按时完成分包工程施工任务，确保质量、安全、工期符合要求；服从甲方的管理，配合其他施工单位的施工安排；负责分包工程的竣工验收及资料整理工作第十条违约责任

10.1乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元

10.2乙方施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定标准，由此产生的费用由乙方承担

10.3甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金

10.4因乙方原因导致的安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同签订地点第6页共6页。