2025建筑工程委托施工合同

2025建筑工程委托施工合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式营业执照编号资质证书编号乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式营业执照编号资质证书编号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担建筑工程施工事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称第1页共6页

1.2工程地点

1.3工程规模建筑面积平方米结构类型主要施工内容（包括但不限于土建、装饰、机电设备安装等）

1.4**质量要求**符合国家及地方相关建筑施工质量标准，达到（具体标准名称）规定的合格标准

1.5**施工范围**详见附件《施工图纸》及《工程量清单》第二条委托施工内容

2.1**施工范围**乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单完成本工程的全部施工工作

2.2**施工方式**乙方以包工包料的方式完成施工任务，具体内容详见《施工合同附件》

2.3**施工标准**乙方应当严格按照国家、地方及行业标准规范进行施工，确保工程质量和施工安全

2.4**施工期限**本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天第三条合同价款与支付方式

3.1**合同价款**本工程合同总金额为人民币元（大写元整），其中包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用

3.2付款方式第2页共6页预付款合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元；进度款工程进度达到%时，甲方支付合同价款的%，即人民币元；竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的%，即人民币元；质保金合同价款的%作为质保金，待质保期满且无质量问题后一次性支付，即人民币元

3.3**付款时间**甲方应当在收到乙方提交的相应阶段付款申请后个工作日内完成支付

3.4**发票要求**乙方应当在每次收款时向甲方提供符合国家发票管理规定的增值税专用发票第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务有权监督乙方施工进度、质量及安全，提出合理建议；负责办理工程前期相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等；按时支付工程款，不得无故拖延；提供施工场地、水、电、通信等必要条件；指定现场代表，负责与乙方进行沟通协调

4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付工程款；负责施工组织、人员管理及施工现场安全，确保工程质量和工期；第3页共6页遵守国家及地方建筑施工规范，采取必要措施减少施工对周边环境的影响；负责施工期间的材料管理、设备维护及安全防护；指定现场代表，负责与甲方进行沟通协调第五条工程进度与验收

5.1**施工进度**乙方应当严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时完成如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应当向甲方支付合同价款的‰作为违约金，累计不超过合同总金额的%

5.2工程验收工程竣工后，乙方应当提前日通知甲方组织验收；验收标准以国家及地方相关标准为准，验收结果需经双方签字确认；如验收不合格，乙方应当在甲方指定时间内完成整改，并承担相关费用第六条质量保障与保修

6.1**质量标准**乙方承诺施工质量达到合同约定的标准，如出现质量问题，乙方应当无条件返工或修复，并承担由此产生的费用

6.2**质保期**自工程竣工验收合格之日起，本工程质保期为年质保期内，如因施工质量问题导致的损坏，乙方应当免费修复，不得收取任何费用

6.3**保修范围**涵盖本工程所有施工内容，包括但不限于地基基础、主体结构、防水工程、装饰工程等第4页共6页第七条违约责任

7.1甲方违约责任如甲方未能按时支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付合同价款的‰作为违约金；如甲方无故单方面终止合同，应当赔偿乙方遭受的全部损失，并支付合同价款的%作为违约金

7.2乙方违约责任如乙方未能按期完成施工任务，每延误一日，应当向甲方支付合同价款的‰作为违约金；如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或修复，所需费用由乙方承担；如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方全部损失，并支付合同价款的%作为违约金第八条争议解决

8.1**协商解决**双方在履行合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决

8.2**诉讼解决**如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1**合同附件**本合同附件包括《施工图纸》、《工程量清单》、《施工组织设计》等，与本合同具有同等法律效力

9.2**合同变更**如需对本合同内容进行变更，应当双方协商一致并签订书面补充协议

9.3通知与送达第5页共6页任何一方的通知或文件应当以书面形式送达对方，送达地址以本合同记载为准；通知自送达之日起生效，如拒收或未签收，则以公证送达为准

9.4**不可抗力**如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

9.5**合同终止**本合同在双方履行完毕所有义务或依法解除后终止甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件施工图纸工程量清单施工组织设计其他相关文件第6页共6页。