2025商场租赁合同样板

2025商场租赁合同样板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商场的所有者或合法出租方，乙方希望租赁该商场的部分场地用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商场的部分场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图（附件一）为准

1.2租赁场地的用途为（具体用途，如零售、餐饮、服务等）乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或进行与约定用途不符的经营活动第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，乙方享有同等条件下的优先续租权续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写_元整），租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日内支付至甲方指定账户

3.2甲方收取租金后应向乙方开具合法有效的发票

3.3租金的调整在租赁期内，若市场租金水平发生显著变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认并签订补充协议第四条租赁场地的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用交付时，双方应共同inspect thepremises并签署《租赁场地交付确认书》（附件二）

4.2乙方应于交付后日内对租赁场地进行验收，若发现租赁场地存在影响乙方正常使用的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决方案若乙方未及时提出异议，视为租赁场地符合使用条件第五条租赁场地的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自拆改或损坏若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2乙方应自行负责租赁场地的日常清洁、维护及管理，并承担相关费用若乙方需要对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关资料备案

5.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生、公共秩序等若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并有权采取相应措施第六条税费与费用

6.1租赁期间，与租赁场地相关的税费（如房产税、契税等）由甲方承担；与乙方经营相关的税费（如增值税、所得税等）由乙方承担

6.2租赁期间，乙方应自行缴纳水、电、燃气、供暖、通讯等公用事业费用，并承担相关责任第七条保险

7.1乙方应自行为其租赁场地内的财产（如有）、人员及经营活动购买相关保险，保险费用由乙方承担

7.2若乙方的经营活动导致租赁场地或第三方财产、人身受到损害，乙方应承担全部赔偿责任若甲方受到损失，乙方应全额赔偿第八条租赁场地的转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条合同的解除与终止第3页共5页

9.1在租赁期内，若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，租金按实际使用时间计算

9.2若乙方连续个月未支付租金或未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3若甲方因自身原因需要收回租赁场地，应在个月前以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的场地若协商一致解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金第十条违约责任

10.1若乙方逾期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

10.2若甲方未能按约定交付租赁场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应向乙方赔偿实际损失

10.3若任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、经营损失等第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一租赁场地平面图附件二租赁场地交付确认书甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期第5页共5页。