2025年私人土地买卖合同

2025年私人土地买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）身份证号联系方式联系地址乙方（买方）身份证号联系方式联系地址鉴于甲方为位于省市区街道号的私有土地的合法所有者，乙方希望购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议第一条定义与解释

1.1在本合同中，除非上下文另有要求，否则以下词语具有以下含义“土地”指甲方拥有的位于省市区街道号的私有土地，其四至为东至，西至，南至，北至，面积为平方米，土地使用权证号为“合同”指本合同及其附件“生效日”指本合同规定的生效日期第1页共6页“日”指公历日“工作日”指中华人民共和国的法定工作日

1.2合同各方在本合同中的称谓，除特别指明外，均适用于其继承人或受让人第二条土地的基本情况

2.1甲方同意将其拥有的位于省市区街道号的土地出售给乙方，该土地的具体信息如下土地位置省市区街道号；土地面积平方米；土地用途；土地使用权证号；四至界线东至，西至，南至，北至；土地现状

2.2甲方保证其对上述土地拥有完整的、合法的所有权，并保证在本合同签订前未将该土地设定任何形式的担保、抵押、租赁或其他负担如因甲方违反上述保证而引起的一切争议和损失，均由甲方负责处理并承担全部责任第三条土地价款及支付方式

3.1双方同意该土地的买卖价格为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付土地价款第2页共6页第一期付款人民币元（大写元整），自本合同签订之日起个工作日内支付；第二期付款人民币元（大写元整），自土地交付之日起个工作日内支付

3.3乙方应按本条规定的期限和金额支付土地价款，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金

3.4甲方收取土地价款后，应向乙方开具合法的收款凭证第四条土地交付

4.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将土地及其相关权属证书、文件交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续

4.2土地交付的条件为甲方已将土地及其相关权属证书、文件交付给乙方；甲方已协助乙方向相关土地管理部门办理土地过户手续

4.3土地交付后，土地的风险责任由乙方承担第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取土地价款；

5.

1.2甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，并提供必要的文件和资料；

5.

1.3甲方不得在本合同签订后至土地过户完成前将土地出售、抵押或设定其他权利负担；

5.

1.4甲方应承担土地交付前的相关费用，包括但不限于土地管理费、土地使用税等

5.2乙方的权利与义务第3页共6页

5.

2.1乙方有权按照本合同约定购买土地；

5.

2.2乙方有义务按照本合同约定支付土地价款；

5.

2.3乙方有权在土地交付后使用该土地并办理相关手续；

5.

2.4乙方应承担土地交付后相关费用，包括但不限于土地使用税、维修费等第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未能按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按土地总价款的‰向乙方支付违约金；

6.

1.2甲方未能按照本合同约定协助办理土地过户手续，导致土地无法过户的，甲方应退还已收取的土地价款，并赔偿乙方造成的全部损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未能按照本合同约定的时间支付土地价款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金；

6.

2.2乙方在土地交付后未按约定使用土地或办理相关手续，导致土地被收回或产生其他不利后果的，乙方应承担全部责任第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认任何口头协议均不具有法律效力

7.2在下列情况下，合同可以解除甲乙双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行的

7.3在合同解除后，双方应协商处理已支付的土地价款及相关费用，任何一方不得单方面扣留或没收对方的款项或物品第4页共6页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本合同的争议解决条款独立于其他条款，即使本合同部分条款被认定为无效，争议解决条款仍具有效力第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起成立，经双方签字盖章并经土地管理部门审核批准后生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理土地过户及相关手续

9.4本合同的附件包括土地使用权证复印件；双方身份复印件；其他与土地相关的文件第十条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证方见证人（签字）日期年月日第5页共6页注此合同为参考模板，实际使用时需根据具体情况调整，并建议由专业律师审核第6页共6页。