2025年个人出租房合同示范文本

2025年个人出租房合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（区/县）签订出租方（以下简称“甲方”），性别，身份证号，住址，联系方式承租方（以下简称“乙方”），性别，身份证号，住址，联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（小区/村）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下结构；建筑面积平方米；房屋用途（居住/办公等）；房屋权属甲方持有该房屋的（产权证/其他合法证明），证号为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可使用第三条租赁期限第1页共4页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），支付时间为每月日之前，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行；账户名称；账号第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋维修责任租赁期间，甲方有义务确保该房屋的主体结构和设施设备处于正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任如因甲方原因导致房屋出现结构性问题，甲方应负责修复第2页共4页租赁期间，乙方应合理使用该房屋及设备设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付第七条房屋使用规定乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在该房屋内进行非法活动乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变房屋结构，确需装修的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并在租赁期届满后恢复原状乙方不得擅自将该房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更本合同如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或使用该房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第3页共4页甲方因房屋质量问题或维修不及时导致乙方无法正常使用该房屋，经乙方催告后仍不履行维修义务的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金和押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）（签字）承租方（乙方）（签字）日期年月日第4页共4页。