2025【合同范本】住宅租赁服务合同（公寓房）

2025【合同范本】住宅租赁服务合同（公寓房）本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号幢单元室的公寓房（以下简称“该房屋”）的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住目的双方经过友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下合同第二章租赁房屋基本情况第一条房屋位置及权属该房屋位于市区路号幢单元室，房屋所有权证号为，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租第二条房屋用途第1页共6页该房屋仅用于乙方及其家庭成员的居住用途乙方不得将该房屋用于其他商业、工业或其他非法用途第三条房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米第四条房屋设施及现状该房屋现有设施包括但不限于（详细列举房屋的现有设施，如厨房设备、卫生设备、供暖系统、空调系统等），甲方保证上述设施在交付时处于正常可使用状态如乙方需增加或更换设施，应提前与甲方协商并达成书面协议第三章租赁期限第五条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第六条续租在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜如双方达成一致，应另行签订书面续租协议，并办理相关手续第七条提前终止除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期限届满前单方面提前终止合同如因特殊情况确需提前终止，双方应协商一致并签订书面协议第四章租金及支付方式第八条租金标准第2页共6页该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付第九条租金支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一季度/月的租金，具体支付日期为每月日首期租金应于本合同签订之日支付第十条支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户户名银行账号甲方不得随意变更收款账户，如需变更，应提前日以书面形式通知乙方第十一条租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整如因市场行情或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五章押金及费用第十二条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第十三条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等由乙方承担第3页共6页该房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备故障，由甲方承担维修费用，但乙方应提供必要的协助该房屋的税费及其他政府规费由甲方承担第十四条不可抗力因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商减免租金或终止合同，具体事宜以书面协议为准第六章房屋的使用与维修第十五条房屋使用乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前与甲方协商并取得书面同意第十六条设施维护甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，确保其处于正常使用状态乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第十七条安全责任乙方应遵守国家及地方的法律法规，做好安全防火防盗工作，如有意外事故，乙方应承担相应责任第七章合同的变更与解除第十八条合同变更对本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议第十九条合同解除第4页共6页如甲方未按合同约定履行义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正，乙方有权解除合同如乙方未按合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正，甲方有权解除合同合同解除后，双方应协商处理押金、租金、已发生的费用及其他相关事宜第八章争议解决第二十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十一条通知本合同项下的所有通知、请求或其他communication应以书面形式发送至本合同载明的地址，并以邮资已付的邮寄、电子邮件或亲自送达的方式进行任何一方变更地址或联系方式，应提前日以书面形式通知另一方第二十二条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章第5页共6页日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日备注本合同为标准合同范本，实际使用时请根据具体情况补充或修改建议在签订合同前，双方应仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师第6页共6页。