2025【合同协议】商业大厦办公室租赁合同范本

2025【合同协议】商业大厦办公室租赁合同范本商业大厦办公室租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为位于市区路号的商业大厦（以下简称“大厦”）的合法所有权人，乙方希望租赁大厦内层号的商业办公室（以下简称“租赁物”）用于其商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于市区路号商业大厦层第1页共5页号，具体面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）

1.2租赁物现状（如毛坯、简单装修、精装修等）

1.3租赁物用途乙方租赁该办公室用于（如办公、商业展示、培训等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、支票等），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付下一个月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金

3.3押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的第2页共5页义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金

3.4其他费用水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳物业管理费每月人民币元，由乙方承担其他费用（如空调费、垃圾处理费等）第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵

4.2乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动乙方应爱护租赁物及大厦内公共设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用第五条费用承担

5.1在租赁期间，租赁物的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

5.2因乙方使用租赁物不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第3页共5页

5.3大厦的公共设施维护费用由甲方承担，乙方应按照甲方要求缴纳相关的费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如甲方因自身原因提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及相关费用，双方互不承担违约责任

6.3如乙方因自身原因提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权没收押金作为违约金，且乙方需结清所有费用第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失

7.2乙方逾期支付租金或其他费用超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未付租金及违约金

7.3乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未付租金及违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第5页共5页。