2025【合同范本】城镇个人购房合同

2025【合同范本】城镇个人购房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市通过友好协商签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式通信地址出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式通信地址鉴于乙方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“标的房屋”），甲方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于省市区路号，具体位置以不动产权证为准

1.2标的房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，地下停车位面积为平方米（如有）第1页共4页

1.3标的房屋的结构为结构，用途为（住宅/商业/办公等）

1.4标的房屋的不动产权证号为，原产权登记机关为

1.5标的房屋Currently的抵押状况为（无抵押/已抵押，如有抵押需说明债权人及抵押金额）第二条房屋价款及支付方式

2.1标的房屋的总成交价格为人民币元（大写拾万仟佰拾元整）

2.2甲方应按照以下方式支付房款首付款人民币元（大写拾万仟佰拾元整），于年月日前支付至乙方指定账户余款人民币元（大写拾万仟佰拾元整），甲方应于年月日前办理完毕银行按揭贷款手续，并将贷款支付至乙方指定账户

2.3乙方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号第三条房屋的交付第2页共4页

3.1乙方应于年月日前将标的房屋交付给甲方，交付标准为现状交付（即）

3.2交付时，乙方应向甲方提供以下文件不动产权证（或房地产权证）原购房合同及发票（如有）物业费、水、电、燃气等费用结清证明其他需要交接的文件

3.3甲方应于交付当日对标的房屋进行验收，若发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定的情况，甲方应在日内书面通知乙方，乙方应在日内予以修复或解决第四条房屋权属转移登记

4.1双方同意，标的房屋的不动产权属登记由甲方委托第三方机构办理，乙方应予以协助并提供必要资料

4.2甲方向乙方支付全部房款后，乙方应协助甲方办理不动产权属转移登记手续，相关费用由承担

4.3不动产权属转移登记完成之日起，标的房屋的所有权归甲方所有第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，逾期超过日后，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元

5.2若乙方未按本合同约定交付房屋或办理权属转移登记，逾期超过日后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元第3页共4页

5.3若任何一方违反本合同约定，导致守约方受损，违约方应赔偿守约方的实际损失第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第七条合同签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为正式合同，内容严格遵循中华人民共和国相关法律法规，请双方在签署前仔细阅读并确认无误第4页共4页。