2025房产项目物业销售合同范本

2025房产项目物业销售合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为房地产开发项目（以下简称“本项目”）的合法开发商，乙方愿意购买本项目中的相关物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一章物业基本情况第一条物业概况甲方同意向乙方出售以下物业物业地址物业名称物业用途建筑面积第二条物业现状第1页共5页乙方确认，甲方所提供之物业为（毛坯/精装）状态，且甲方已向乙方说明物业的使用限制、所在区域的规划情况及相关法律法规第二章销售价格第三条物业价格甲乙双方同意，该物业的销售价格为人民币元整（大写元整），以下称为“合同价款”第四条付款方式乙方应按照下列方式支付合同价款首付款乙方应于本合同签订之日起日内支付合同价款的%即人民币元整（大写元整）分期付款乙方应于年月日前支付合同价款的%即人民币元整（大写元整）尾款乙方应于年月日前支付合同价款的剩余部分即人民币元整（大写元整）第五条逾期付款的违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付合同价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日为未付部分的‰第三章交房条件第六条交房时间第2页共5页甲方应于年月日前将该物业交付乙方使用，甲方应提前日通知乙方办理交房手续第七条交房标准甲方交付的物业应符合本项目规划设计要求及国家相关法律法规规定，并取得相关政府部门的认可文件甲方应提供以下文件《商品房预售许可证》复印件房屋建筑工程竣工验收备案表房屋测量报告《不动产权证书》其他相关文件第八条物业质量保证甲方应按照国家及地方相关法律法规的规定，对该物业的质量问题提供保修服务保修范围及保修期限按照《住宅质量保证书》执行第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的合同价款甲方应按照本合同约定的时间、标准交付物业，并提供相关文件在乙方未取得物业所有权之前，甲方不得将该物业抵押或转让给第三方甲方应协助乙方办理物业所有权的转移登记手续第十条乙方的权利与义务第3页共5页乙方有权按照本合同约定的时间、条件接收该物业乙方应按本合同约定支付合同价款及相关费用乙方不得擅自改变该物业的用途、结构或进行其他可能影响物业安全的行为乙方应按时缴纳该物业的物业管理费及相关费用第五章合同的变更与解除第十一条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款第六章违约责任第十三条甲方的违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付物业，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付合同价款的‰作为违约金若甲方提供的物业存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的修复责任及赔偿责任第十四条乙方的违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付合同价款，除支付逾期违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失若乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失第七章争议解决第十五条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他条款第十六条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十八条文本份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日补充条款以上合同范本为通用版本，具体条款需根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师第5页共5页。