2025企业房产租赁合同

2025企业房产租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（房产/房地产）的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方为进行经营或其他合法活动，愿意承租该房产双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“租赁物”租赁物的产权证号为（产权证号），建筑面积为平方米

1.2租赁物包括但不限于以下设施（如需）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同届满后，如双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名账号

3.4逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清为止第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用

4.

1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态

4.

1.3甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非因不可抗力或其他法律规定的情形

4.2乙方权利与义务第2页共5页

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施

4.

2.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途

4.

2.3乙方应负责租赁物的日常维护，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第五条房产押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业费、电梯费等费用均由乙方承担

6.2甲方负责租赁物的外围结构及附属设施的维修，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应责任；乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修费用

6.3双方应各自承担其因履行本合同而产生的税费及其他费用第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页

7.2如需转租，乙方应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2如甲方因不可抗力或其他不可归咎于自身的原因导致无法继续履行合同，甲方应提前日通知乙方，双方协商解除合同

8.3如乙方出现下列情形之一，甲方有权立即解除合同

8.

3.1乙方未按约定支付租金达日以上；

8.

3.2乙方擅自改变租赁物用途或结构；

8.

3.3乙方利用租赁物进行非法活动；

8.

3.4乙方严重损坏租赁物，经甲方合理期限内要求仍未修复的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效（以下为签署部分，无需填写）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第5页共5页。