2025深圳办租赁合同的范本

2025深圳办租赁合同的范本深圳办公场所租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份件号码/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份件号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于深圳市区路号层的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方承诺仅将租赁物用于合法的办公用途，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定

1.2租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》乙方对租赁物的现状已充分了解，并同意按现状接收第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜如达成一致，应签订书面续租协议，并明确新的租赁条款

2.3本合同终止时，乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延甲方有权立即收回租赁物，且有权要求乙方赔偿造成的损失第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金不包括水、电、燃气、通信、空调、物业管理等费用

3.2租金应按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行银行账户账户名称

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的千分之一支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务第2页共6页

4.2合同期满或合同终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内无息退还押金如有特殊情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还乙方第五条租赁物的使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需进行装修或改造，应书面通知甲方并获得书面同意

5.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，并配合物业管理人员的工作

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方如有违反，甲方有权立即解除合同，并没收押金

5.4乙方应自行负责租赁物内的安全防护工作，包括但不限于防火、防盗、防事故等，产生的费用由乙方自行承担第六条权利与义务

6.1甲方权利

（1）有权收取租金及相关费用；

（2）有权inspect租赁物的使用情况；

（3）有权要求乙方遵守本合同约定的义务；

（4）有权在出现严重违约行为时解除合同

6.2甲方义务

（1）按时交付租赁物，并确保其处于可使用状态；

（2）提供租赁物必要的协助与支持；

（3）不得无故干涉乙方正常的办公活动；

（4）在合同终止后，及时处理乙方的退租事宜

6.3乙方权利

（1）按合同约定使用租赁物；第3页共6页

（2）在合同期限内享有对租赁物的使用权；

（3）有权要求甲方提供必要的协助；

（4）在出现甲方违约行为时，有权要求赔偿

6.4乙方义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物及设施，避免造成损坏；

（3）遵守物业管理规定及法律法规；

（4）不得从事违法活动或有任何损害甲方权益的行为第七条违约责任

7.1乙方如有下列行为之一，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）逾期支付租金超过日；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）将租赁物转租、转借或转让给第三方；

（4）利用租赁物进行违法活动；

（5）违反物业管理规定，情节严重并导致甲方损失

7.2甲方如有下列行为之一，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）无正当理由拒绝交付租赁物；

（2）无正当理由干涉乙方正常的办公活动；

（3）违反国家或地方性法规，导致租赁物无法正常使用；

（4）在合同期内擅自提高租金或其他费用

7.3因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第八条合同的变更与解除第4页共6页

8.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方签署确认后方可生效

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致租赁物无法正常使用，本合同可协商解除或变更双方应协商一致，另行签订书面协议

8.3任何一方欲提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方在对方未违反本合同的前提下，双方应协商一致解除合同，并妥善处理相关事宜第九条争议解决

9.1因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件租赁物平面图物业管理规定其他约定事项甲方（盖章）签字人日期年月日第5页共6页乙方（盖章）签字人日期年月日以上为合同范本，具体内容需根据实际情况填写并由双方协商确定第6页共6页。